18+
суббота, 3 декабря
Экономика

Виды Новогиреево по цене Монпарнаса и Манхеттена

Попытка сравнительного анализа стоимости квартир в Москве и за границей

  
15

Мэр Москвы Юрий Лужков уверенно опровергает прогнозы о грядущем падении цен на жилье и обвиняет СМИ в намеренной дезинформации населения слухами. Слухами о том, что непомерно задранная в Москве цена на жилье неминуемо упадет в период кризиса.

«Эта информация как бы говорит человеку, который хочет приобрести квартиру: «Не торопись, сейчас цены упадут, и тогда купишь», — цитирует градоначальника ИНТЕРФАКС. Нет, ценники риэлторов на московские квартиры никуда не денутся, покупайте…

Не знаю, по какой методике Лужков анализирует рынок жилья, а специалисты центра «Индикаторы рынка недвижимости» констатируют: сейчас темпы уменьшения стоимости квадратного метра составляют 5,37 процента в месяц. Похожая скорость падения цены наблюдалась на рынке московской недвижимости только в период дефолта 1998 года.

Что и почем можно сегодня купить в Москве

48 квадратных метров на восьмом этаже панельной девятиэтажки на улице героев Панфиловцев, что в десяти минутах пешком от станции метро Сходненская. Стоит — 6 млн. 250 тыс. рублей. Две комнаты по 18 и 12 кв.м., кухня — 6 метров.

Не нравится Сходненская?

Новогиреево, 43 квадратных метра на верхнем этаже панельной четырнадцатиэтажки в пяти минутах от метро — ровно 6 млн руб.

Те же (плюс-минус пол-лимона) деньги — 33 квадратных метра на втором этаже десятиэтажки на Проспекте Вернадского (6 млн. 400 тыс. руб) или 35 квадратных метров на восьмом этаже панельной двенадцатиэтажки на Щукинской (6 млн. 250 тыс. руб).

Что сегодня можно купить в Европе и Америке

(за шесть миллионов рублей, или 200 тысяч долларов, или 160 тысяч евро, или 140 тысяч фунтов стерлингов)

Болгария. За 160 тысяч евро вы можете купить там две огромные виллы с видом на море. Двухэтажная вилла в 20 километрах от Варны, площадью 330 кв.м., с двумя гостиными, баром, кухней, двумя ванными комнатами, четырьмя спальнями и садом в полтора гектара стоит 80 000 евро.

Вилла чуть поменьше, с садом поскромнее, но ближе к морю обойдется вам максимум в 86000 евро. Дом в деревне (50 км от Варны) площадью в 120 кв.м., с садом в 870 кв.м., с тремя спальнями, двумя ванными, гостиной, чуланом и террасой стоит 84 000 евро.

Греция. На ту же сумму вы можете купить пентхаус на севере Кипра и у вас ещё останется на квартирку поменьше. Уму непостижимо: однушка в Новогиреево дороже пентхауса на Кипре! Четырехкомнатный пентхаус, или 162 квадратных метра комфорта в местечке Алсанджак стоит 95 000 евро. Жилая площадь 98 кв.м., три спальни, три ванные комнаты, столовая, кухня, три балкона, огромная терраса и бассейн.

В цену элитных пентхаусов включена установка кухонной мебели, кондиционеров, джакузи и барбекю. За 107.5 тысяч евро вы можете купить меблированную трехкомнатную виллу в 250 кв.м. с бассейном в оливковой роще.

Франция Студия — комнатка в 19 кв.м. и кухня с баром — в 11-м районе Парижа (от площади Республики до площади Насьен) стоит 153 тысячи евро.

Тесно в студии? Двухэтажный кирпичный дом под Тулузой стоит 156 000 евро. Фруктовый сад в шесть гектаров, деревенский воздух, камин, спальни для гостей…

Англия. Квартира в центре Лондона, с видом на старый Челси и террасами в стиле Королевы Анны стоит 120 000 фунтов стерлингов, т.е. дешевле, чем двушка на Сходненской! Однако, в наших агентствах по недвижимости цены на квартиры в центре Лондона начинаются с 600 000 фунтов стерлингов.

Однокомнатную квартиру в Эссексе можно купить за 57 000 фунтов стерлингов.

Испания. В Коста Бланке трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами и бассейном на террасе стоит 158000 евро. В десяти минутах — поля для гольфа Вилламартин.

Америка. Нью-Йорк, квартира в доме 1925 года на Экэдеми Стрит в Инвуде, что в верхней части Манхеттена, стоит 190000 долларов.

Элегантный холл, большая гостиная, современная кухня, спальня со встроенными шкафами, большая ванная, деревянный пол… Дешевка!.. В ту же цену квартира с тремя спальнями на Ист Энд Авеню.

Двухэтажный кирпичный дом с четырьмя просторными спальнями и двумя ванными комнатами в Лоуренсвилле, штат Джорджия — 166000 долларов.

Дом в Салиде, штат Калифорния, 160 кв.м. — 160000 долларов.

За последний год трехкомнатные апартаменты в Калифорнии подешевели на 20%.

Порадоваться и поплакать можете здесь: оценка квартир в Москве в режиме онлайн.

Популярное в сети
Цитаты
Леонид Исаев

Заместитель руководителя лаборатории ВШЭ, востоковед

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
СМИ2
24СМИ
Новости
Жэньминь Жибао
Медиаметрикс
Финам
НСН
СП-ЮГ
СП-Поволжье
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня