18+
понедельник, 22 мая
Политика

1200 обманутых дольщиков получили квартиры в Домодедово

«Единая Россия» уверяет, что для этого пришлось сломить яростное сопротивление местного градоначальника

  
13

Пять лет администрация города Домодедово препиралось с застройщиками микрорайона «Дружба». Все это тысячи граждан не могли вселиться в уже построенные дома, где они приобрели квартиры. Под давлением «Единой России», как утверждают в самой партии, компромисс был найден. Однако депутат Госдумы Александр Хинштейн не исключает, что кризис вызовет новую волну «заморозки» строящихся домов и пополнит ряды обманутых дольщиков.

«СП»: — В чем была суть конфликта в Домодедове?

— Суть простая. Местные власти — районная и городская администрации — отказывались вводить уже построенные объекты, требуя, чтобы застройщик понес дополнительное социальное обременение — построил школу, поликлинику, что-то еще из объектов соцкультбыта. А застройщик на это говорил, что есть инвестконтракт, заключенный с администрацией района, в котором эти дополнительные объекты не прописывались. Пока суть да дело, прошло без малого пять лет. Заложниками ситуации оказались дольщики. В итоге возникли проблемы — люди выходили на митинги, организовывали шествия.

«СП»: — Как удалось примирить администрацию города и застройщиков?

— Застройщик, собственно, особо не упирался и был готов к диалогу. Упиралась местная власть. Несколько раз я лично встречался с главой района, мы проводили выездные заседания. Но, в конце концов, когда дело дошло до точки, мы собрались узким кругом у вице-губернатора Московской области Алексея Пантелеева, который отвечает за это направление в регионе, пригласили туда главу района, главу города, застройщика. И четко совершенно Пантелеев сказал: «Вот вам отдельный кабинет, вы в него садитесь, 40 минут у вас есть, и за это время вы должны найти решение. Пока не находите — из здания никто не выйдет».

Решение было найдено, очень простое, я с самого начала его предлагал. Есть какие-то невыясненные вопросы взаимоотношений между застройщиком и властью — пусть они их решают в судебном порядке, люди не должны становиться заложниками. Пусть сдают объекты, а после администрация подает на застройщика в суд.

«СП»: — И теперь дело пошло?

— Сегодня мы сдали восемь объектов, на очереди еще одиннадцать. Я так понимаю, нам придется опять всех запирать.

«СП»: — Вы беседовали с людьми, которые сегодня получили ключи? Что они говорят?

— Они не верят своему счастью. Мы пошли, посмотрели квартиру одного из новоселов. Молодой парень, моложе даже меня, в Чечне служил, был командиром взвода. У него маленький трехмесячный ребенок. Пять лет назад он купил квартиру в этом доме, но все эти годы снимал жилье в Москве. Слава Богу, застройщик сразу взял на себя обязательство сделать ремонт у него в квартире. А администрацию города мы нагрузили поручением определить ребенка в детский сад, потому что с этим очень большие проблемы.

«СП»: — Вы координируете в парти работу по дольщикам. Какая сейчас общая ситуация?

— По дольщикам ситуация непростая. К сожалению, у нас есть первые предкризисные симптомы — встают стройки и появляются новые адреса обманутых дольщиков. В общем и целом, те объекты, которые в наш список попали, и которые мы ведем по всей стране, мы сумеем достроить, довести до конца. Я полагаю, большинство из них.

«СП»: — Большинство — это не значит все?

— Дело в том, что есть объекты, которые просто не имеют решения. Например, есть объекты 15-летней давности. Как можно в этом случае проблему решить? Есть ситуации вообще вне правового поля: мошенники собирали у граждан средства под несуществующее строительство. С моей точки зрения, нет никакой разницы, собирали они под несуществующее строительство, или под запуск несуществующего космического корабля. Это чистое мошенничество, и не во всяком регионе такую ситуацию можно решить. Мы должны исходить из финансовой состоятельности региона, где-то регионы берут на себя это обременение, где-то нет. И я не везде могу заставить губернаторов это сделать.

«СП»: — Ваш прогноз: какие масштабы в связи с кризисом примет заморозка объектов жилищного строительства?

— Все будет от мер, которые примет государство. Если государство пойдет на создание системы, которая сможет спасти строительный комплекс от банкротства, заморозка будет незначительной. Необходимо разработать механизм по финансовому оздоровлению правительственных организаций, аналогичный тому, что применяется в банковской сфере. Почему сегодня нет проблем с обманутыми вкладчиками? Да потому, что как только банк перестает выполнять свои обязательства, он либо банкротится, и людям возвращают деньги за счет государства, либо он санируется — передается другому добропорядочному банку. Я считаю, такая конструкция применима и в строительстве. Если она будет реализована — а я на это сильно рассчитываю — объем проблем будет невелик. Если нет, то я бы не хотел называть какие-то цифры, но объем проблем будет достаточно велик.

СМИ2
24СМИ
Рамблер/новости
Цитаты
Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
СМИ2
24СМИ
Рамблер/новости
Новости
Лентаинформ
Медиаметрикс
НСН
Жэньминь Жибао
Финам
СП-ЮГ
СП-Поволжье
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня