Недвижимость

Комфорт и уют Петербурга

«Граффити» — микрорайон с user-friendly* средой

  
640
Комфорт и уют Петербурга
Фото: Руслан Шамуков/ ТАСС

В городской черте Санкт-Петербурга почти не осталось места для уплотнительной застройки. Городские власти призывают девелоперов переходить на комплексную застройку вместо точечной, и готовы предоставить соответствующие территории для этого. Один из таких комплексных проектов — ЖК Граффити в Приморском р-не, который, по информации портала «НайдиДом», представляет собой отдельный микрорайон из 16 многоэтажных корпусов с собственной социально-бытовой инфраструктурой.

Стоимость жилья в Петербурге растет

В связи с постепенным перемещением застройщиков в пригород, количество предложений в городской черте уменьшается (-5% за квартал) и стоимость жилья растет (+6−7%); а в пригородах, напротив, число предложений растет (+7%) и жильё дешевеет (-2%). Аналитики прогнозируют дальнейший неуклонный рост цен на недвижимость в 2016 году. Этому способствуют также повышение транспортных тарифов, инфляция, цены на нефть и другие факторы.

Средняя стоимость 1 кв. метра жилья комфорт-класса в городской черте Петербурга в 2015 году составила 121 тыс. руб. (в Ленобласти 90,5 тыс. руб.). На этом фоне квартиры в ЖК «Граффити» выглядят весьма привлекательно для инвестиций:

• студии — 98,5 тыс. руб.;
• 1-комн. — от 95,1 тыс. руб.;
• 2-комн. — от 91,9 тыс. руб.;
• 3-комн. — от 84,7 тыс. руб.

Особенности ЖК «Граффити»

ЖК «Граффити» представляет собой детально проработанный проект нового квартала комфорт-класса. Корпуса (24 этажа) образуют внутренние дворы без доступа автомобилей. Внутри микрорайона будет школа, три детсада, три шестиярусных паркинга, стадион, игровые площадки для детей разных возрастных групп, офисы и объекты соцкультбыта на 1−2 этажах зданий.

В парадных предусмотрены:

• зоны отдыха;
• места для хранения колясок, велосипедов;
• комнаты для мытья колес, обуви, лап домашних животных;
• общественные туалеты.

Сроки сдачи

Застройщик ЖК «Граффити» — ЗАО «Ойкумена», имеет высокую репутацию на строительном рынке.

На данный момент сдан в эксплуатацию дом на 487 квартир (корпус 1.1). Корпуса 1.2 — 1.6 планируется сдать в декабре 2016 года, корпуса 2.1, 2.2 — в ноябре 2017 года, остальные — в декабре 2019 года. К этому времени рядом с комплексом планируется открытие станции метро «Шуваловский проспект».


*) Английский термин «user-friendly» означает удобный для пользователя, дружелюбный, дружественный (к пользователю).



Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Последние новости
Цитаты
Павел Грудинин

Директор ЗАО «Совхоз им. Ленина»

Эдуард Лимонов

Писатель, политик

Юрий Болдырев

Государственный и политический деятель, экономист, публицист

Комментарии
Новости партнеров
Фоторепортаж дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Новости Медиаметрикс
Рамблер/новости
Новости НСН
Новости Жэньминь Жибао
Новости Финам
СП-ЮГ
СП-Поволжье
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня