Реновация превратит Москву в огромную «Зимнюю вишню»

Москвичи опасаются повторения кемеровского ЧП в масштабах мегаполиса

  
6440
Реновация превратит Москву в огромную «Зимнюю вишню»
Фото: Anton Gyngazov/Global Look Press

После жуткой трагедии «Зимней вишни» по всем городам и весям страны пошла волна экстренных проверок состояния систем противопожарной безопасности торговых и развлекательных центров. Увы, в очередной раз мужик перекрестился, когда гром уже грянул.

Однако на этом фоне как-то затерялась информация о том, что в течение нескольких ближайших лет столица рискует стать одной большой «Зимней вишней». Причем произойдет это с легкой руки чиновников, пролоббировавших закон о реновации московских «хрущевок.

Дело в том, что во второй статье этой новеллы содержится одна интересная норма. «В целях осуществления градостроительной деятельности в условиях стесненной городской застройки федеральные органы государственной власти в области пожарной безопасности вправе устанавливать особенности применения отдельных требований пожарной безопасности либо утверждать отдельные своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, и правила пожарной безопасности (за исключением минимально необходимых требований для обеспечения безопасности зданий и сооружений, в том числе входящих в их состав систем и сетей инженерно-технического обеспечения)».

То есть фактически речь идет о том, что при строительстве новых домов на месте снесенных пятиэтажек нормативы противопожарной безопасности в целях ускорения процесса могут быть элементарно забыты.

Читайте по теме

— И что будет, если, не приведи господь, в один прекрасный день в столице запылает какая-нибудь жилая новостройка и люди не успеют ее покинуть? — задается вопросом москвич Валентин Старков. — Конечно же, заведут уголовное дело и начнут искать ответственных. Можно предположить, что в итоге крайними станут представители управляющей компании, отвечающие за противопожарное состояние дома, автомобилисты, нарушившие правила парковки, еще кто-нибудь. Высокие же чиновники, посетив место трагедии, будут рассуждать о «халатности и разгильдяйстве», пресловутом человеческом факторе и преступном желании сэкономить. Только вот пострадавшим, а тем более жертвам от подобных слов будет уже ни тепло, ни холодно. Бить во все колокола надо уже сейчас. Потому что халатность эта закладывается уже сегодня, да не абы какая, а на законодательном уровне. Надо требовать внесения изменений ту часть закона о реновации, где говорится о возможности отступления от противопожарных норм и правил в режиме стесненной городской застройки.

Кто-то может сказать, что на подобные реплики не стоит обращать внимания. Дескать, что там рядовые обыватели понимают в колбасных обрезках, то бишь, в законотворчестве вообще и практике его применения в частности. Однако за последствия, к которым может привести норма о праве федеральных властей устанавливать особые условия применения требований пожарной безопасности, беспокоятся не только они, но и люди, изрядно поднаторевшие в этом вопросе. Например, член политкомитета партии ЯБЛОКО Сергей Митрохин, собаку съевший на поприще многолетней борьбы с точечными застройками.

Так, в своем блоге на радио «Эхо Москвы» он признается, что упоминание в формулировке закона о реновации об оставлении неизменными только неких «минимально необходимых» требований пожарной безопасности оставляет широкое поле деятельности для чиновничьего произвола. А что представляет собой критерий, позволяющий точно сказать, что вот эти требования — минимально необходимы, а эти — нет, в таком вопросе как безопасность граждан, интересуется он. Коль скоро конкретный перечень в законе не присутствует, то, предполагает политик, обустройство тех же пожарных проездов в кварталах может быть со спокойной совестью похерено ответственными лицами, не говоря уже о соблюдении необходимых расстояний. И его мнение о том, кого в первую очередь нужно будет призывать к ответственности, случись в столице в ближайшей перспективе техногенная катастрофа, признаться, не выглядит слишком уж фантастичной.

Но и тут могут найтись люди, которые скажут — не стоит придавать большого значения словам этого человека. Он всеми правдами и неправдами стремиться сделать себе политические очки и, не гнушаясь ничем, хочет просто лишний раз пропиариться. Но дело в том, что схожие опасения высказывали и профильные специалисты, которых в политическом популизме и заигрывании с электоратом обвинить сложно.

В частности, почетный строитель города Москвы, член Союза архитекторов Алексей Кротов в беседе с корреспондентом «СП» отмечал, что скорее всего высотность домов, которые предполагается строить по программе реновации, будет достигать в среднем 25 этажей. Зачем в столице сознательно предпринимаются шаги, провоцирующие техногенные катастрофы, эксперт не понимает.

— Мы же слышали и видели репортажи о том, как где-то за рубежом горят высотные жилые здания, и при этом их эвакуировать невозможно. Пока мы этого не прочувствовали, но, видимо, совсем скоро прочувствуем, — рассуждает он. — Многоэтажные здания вообще имеют повышенную степень риска. Какая-то авария произошла, отключили энергию, лифты не работают, что делать? По нормам второй путь эвакуации — через окно. Специально делаются простенки, чтобы человек мог дождаться на нем спасателей. Но как они могут подобраться к зданию, если внизу все заставлено машинами?

— На всю Москву имеется всего две лестницы, достающие до шестнадцатого этажа, — дополняет коллегу член Союза архитекторов России и эксперт по жилищной политике Юрий Эхин. —  И те находятся в Подольске. Пока они по московским пробкам доедут до места ЧП, все может просто сгореть, ведь счет в данном случае идет на минуты.

Возможно, кому-то может показаться, что архитекторы утрируют ситуацию, поскольку технологии строительства шагнули далеко вперед, и при возведении жилых зданий в столице используются только передовые непожароопасные технологии.

Однако ряд пожаров, произошедших в столице в последние несколько лет, ставит под сомнение состоятельность этого оправдания. Так, в августе 2009 года в Москве загорелась 31-этажная жилая высотка на улице Ивана Бабушкина. Огонь распространился по всему фасаду здания до самой кровли практически мгновенно, а прибывшие на место пожарные расчеты столкнулись с опасностью падающих с высоты горящих панелей. Если кто-то скажет, что это было давно, вот более свежий пример. В прошлом году 22 марта в Москве на улице Изумрудной загорелась девятиэтажка. Хорошо, что оперативные службы среагировали вовремя, и трагедии удалось избежать. Однако особенность этого ЧП в том, что в доме, перенесшем капремонт, как спичка вспыхнул именно фасад.

«Ерунда, — воскликнут сторонники реновации. — Автор передергивает и сгущает краски. Все дома по программе реновации будут отвечать самым передовым требованиям безопасности. Это же госзакупки».

Читайте также

В качестве ответа на эту гипотетическую реплику можно привести пару-другую фактов. Во-первых, сам Минстрой давно бьет тревогу — в общем объеме используемого для строительства цемента доля контрафакта с непредсказуемыми техническими характеристиками превышает 50%. И гарантий того, что участвующие в госзакупках фирмы будут поставлять действительно качественные материалы, никаких нет. Тем более что глава питерского Госстройнадзора Вячеслав Захаров пояснил — большие претензии у ведомства есть и к качеству фасадных материалов. И это характерно для всей России, особенно в рамках гостендеров.

Кому-то кажется, что Санкт-Петербург — это одно, а Москва — совсем другое дело? И столичная власть не станет обманывать людей в таком деле как реновация? Но позвольте, как минимум пару раз это уже было сделано. Например, первый случай — уверение о том, что квартиры, предоставляемые москвичам в рамках реновации, будут иметь отделку уровня комфорт-класса. Однако опрошенные «СП» эксперты едва ли не на пальцах пояснили, что за планируемые для отделки жилья муниципальными властями суммы отделку заявленного уровня выполнить просто невозможно. Второй случай — обещание предоставить переселенцам равноценные жилые помещения. Только вот очень быстро выяснилось, что сопоставимые многим «сталинкам» по стоимости и качеству строительства новостройки в столице отсутствуют напрочь как таковые.

И коль скоро в таком показательном для столичных чиновников вопросе, как первое переселение по программе реновации, жителям предлагают квартиры, насквозь пропитанные запахом человеческих экскрементов, где гарантия, что все остальные обещания будут соблюдаться, а квартиры будут полностью пожаробезопасны? Не подобные ли преступная халатность и разгильдяйство ответственных чиновников привели к кемеровской трагедии?

Новости о ЧП в Кемерово: Житель Кемерово рассказал, как погибали люди в кинотеатре ТЦ

Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Последние новости
Цитаты
Михаил Делягин

Директор Института проблем глобализации, экономист

Эдуард Лимонов

Писатель, политик

Андрей Песоцкий

Доцент кафедры экономики труда СПбГЭУ

Комментарии
Новости партнеров
Фоторепортаж дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Выборы мэра Москвы
Новости Финам
Рамблер/новости
Новости НСН
Новости Жэньминь Жибао
Новости Медиаметрикс
СП-ЮГ
СП-Поволжье
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня