Недвижимость

Подземные жилища по спецзаказу

Америка и Рублевка застроены бункерами под завязку

  
3169

В 70-х годах прошлого века в Америке вышла книга «Голод и выживание в Америке». Это событие стало отправной точкой в истории нового движения, очень быстро распространившегося по всему миру. В международной практике оно получило название сурвивализм, в России же больше известен термин «выживальщики». Как и положено всякому движению с внушительной историей, сурвивализм породил соответствующие предложения со стороны коммерческих структур.

Но если на заре сурвивализма различные производители поставляли на рынок в основном «долгоиграющие» спички и продукты с увеличенным сроком годности, то сейчас главным предложением для «выживальщиков» стали подземные автономные жилые бункеры.

У них в Америке

Пионерами в области строительства таких подземных жилищ стали, естественно, американцы. Напуганные вначале Карибским кризисом, а после — экономическими потрясениями от нефтяного эмбарго 1973 года, местные фермеры стали в массовом порядке возводить их из любых подручных средств на задних дворах, породив самую настоящую пандемию, не прекращающуюся на территории этого государства до сих пор.

Так, американская компания Radius Engineering уже более 30 лет выставляет на рынок объекты подобного типа. Полностью герметичные и изолированные от воздействия с внешним миром убежища выполнены из структурного стекловолокна. Все они имеют обтекаемую форму и, по утверждению проектировщиков, превосходно выдерживают значительное внешнее давление. Каждая конструкция изготавливается на оборудовании компании, затем полностью готовый продукт доставляется на адрес заказчика. Согласно сопроводительной документации, средний срок службы такого изделия — от 250 лет.

Подземные бункеры производства Radius Engineering востребованы покупателями во всех регионах США. Их торговые преимущества заключаются в следующем: инсталляция конструкций не требует устройства фундамента, разрешения Министерства обороны на их установку также не нужна. Однако при подписании контракта на заказчиков накладываются определенные обязательства. В частности, им запрещается перепродавать и транспортировать такие конструкции на территорию других государств без экспортной лицензии военных. Стоимость бункеров от Radius Engineering колеблется в диапазоне от 130 тысяч до 1,5 миллиона долларов США. В первом случае покупатель приобретает только «голую» конструкцию, во втором — объект оснащается всеми техническими новинками, включая автономную систему для гидропонного выращивания растений.

Фирма Hardened Shelters возводит для состоятельных американцев так называемые safe rooms, убежища с малой площадью. Такие укрепленные комнаты с возможностью удаленной связи с внешним миром в офисах и домах обеспечивают надежную защиту во время катаклизмов или при вооруженном нападении. Но компания также известна и более глобальными проектами. В частности, несколько лет назад Hardened Shelters потратила 90 миллионов на строительство подземного кондоминиума на 100 человек в горах Адирондак. Но это, выражаясь современным языком отечественных риэлторов, «объекты недвижимости эконом-класса».

Фирма Northwest Shelter Systems, чья деятельность сосредоточена в области возведения подземного жилья для частных лиц, безбедно существует с 1990 года. Руководство компании нимало не смущает тот факт, что для возведения своей подземной недвижимости требуется специальное разрешение Пентагона (что само по себе не дешево и отнюдь не быстро). Число клиентов с 1991 года только увеличивается, даже несмотря на то, что фирма работает на ограниченной территории (Северная Америка) и возводит объекты в малонаселенных районах. Типовой бункер этого производителя представляет собой конструкцию из стали и бетона с восьмидюймовыми стенами, снабженную системами вентиляции. Конечная стоимость бункера Northwest зависит от множества факторов, в числе которых — степень защиты от внешних угроз, качество используемых материалов и общая площадь объекта. Компания может выстроить по спецзаказу подземное убежище как за 5−8, так и за 20 миллионов долларов.

Стоит отметить, что спрос на подобные объекты время от времени резко подскакивает. Как отмечают многие аналитики рынка, подобные всплески стимулируют разного рода стихийные бедствия типа печально известных «9−11» в 2001 или урагана «Катрина» в 2005 годах, а также всевозможные прорицания о грядущем апокалипсисе. По оценкам экспертов, в эти периоды прибыль компаний, занимающихся возведением подземного жилья, увеличивается примерно на 500%. И это далеко не предел: по данным CNN-Money, после аварии на АЭС «Фукусима-1» выручка производителей бункеров выросла на 1000%.

И у нас в России

До недавнего времени самым популярным подземным жилье в нашей стране были землянки. В них, как правило, селились одинокие бомжи или группы религиозных фанатиков. Но западные бизнес-идеи, хлынувшие в Россию после определенных событий последнего десятилетия 20 века, нашли здесь благодатную почву. И строительство частных подземных бункеров не стало исключением. До американского уровня россиянам еще далеко, но все же…

«СП» побеседовала о ситуации в этом специфическом сегменте рынка с представителем калининградской компании «БункерСтройХолдинг», Евгенией Демиденко.

— Конечно, нельзя сказать, что количество наших клиентов, требующих постройки индивидуального подземного бункера, настолько высоко, как в США. Но могу отметить — заказчики на нашу продукцию находятся. Особенно много их было в начале 2012 года, когда люди были напуганы предсказанием о грядущем конце света.

«СП»: — В начале 2011 года, когда в СМИ стали появляться сообщения о новой моде на подземные убежища в среде российских олигархов и бизнесменов, конструкторы подобных объектов просили в среднем по 80 тысяч долларов за объект под ключ. Насколько доступны ваши проекты для конечных потребителей?

— В принципе, один квадратный метр в бункере нашего производства сопоставим по цене квадратному метру жилой недвижимости премиум-класса. Средняя стоимость готового типового объекта составляет примерно 3,5 миллиона рублей при сроке постройке от 4-х месяцев. Но здесь еще важны и другие детали. Например, степень сложности монтажных работ и качество технического оснащения.

«СП»: — Насколько надежен такой объект?

— Очень надежен. Ядерный взрыв выдержит, от бактериологического и химического оружия защитит, не говоря уж о пожарах или техногенных катастрофах.

«СП»: — Много бункеров успели возвести в родном Калининграде?

— Как ни странно, пока ни одного. Но у нас есть заказчики в Москве.

«СП»: — То есть, несмотря на то, что в Москве имеется примерно 5 подрядных организаций, предлагающих подобные услуги, ваши калининградские специалисты востребованы так далеко? И сколько же объектов вы успели возвести в столице?

— Вообще мы не разглашаем информацию о клиентах и объектах. Но могу сказать точно, что практически вся Рублевка уже застроена частными подземными бункерами.

Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Последние новости
Цитаты
Юрий Болдырев

Государственный и политический деятель, экономист, публицист

Вадим Трухачёв

Политолог

Комментарии
Новости партнеров
В эфире СП-ТВ
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Новости Медиаметрикс
Рамблер/новости
Новости НСН
Новости Жэньминь Жибао
Новости Финам
СП-ЮГ
СП-Поволжье
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня