Недвижимость

Дауншифтинг для бедных

Русские пенсионеры в Эквадоре живут на широкую ногу

  
10049

В 2007 году, в преддверии кризиса, в обществе наблюдалось брожение умов из серии «пора валить». Многие вполне успешные люди бросали в России бизнес и целыми семьями отправлялись в теплые края. И такие настроения были характерны не только в нашей стране и не только среди трудоспособного населения. Тенденция к переезду туда, где климат более мягок, а цены ниже, наблюдалась и среди пенсионеров всех стран мира. Например, немцы и финны отправлялись коротать свой век в Италию, американцы — в страны экваториального пояса, а британцы скупали квартиры и апартаменты на Кипре.

Практичные европейцы готовились к этому основательно и загодя, начиная приобретать недвижимость по системе возвратного лизинга. В 1976 году она впервые появилась во Франции и вскоре распространилась по всему континенту. По такой схеме жилье покупается по заниженной на 10−50% стоимости. Но право распоряжаться ей владелец получает примерно через 10−20 лет, после выхода на пенсию. А все это время, чтобы компенсировать расходы продавца, жилье сдается управляющей компанией в краткосрочную аренду.

Сейчас, похоже, ситуация повторяется. Только теперь европейские пенсионеры ищут страны и подешевле, чем те же Испания с Италией. Примечательно, что российские пенсионеры также следуют этому мировому тренду. Правда, предпочитают селиться в других странах. Самый главный критерий для них — не доступность тех или иных благ цивилизации, а близость к исторической родине, так что наши пожилые соотечественники селятся в основном в Турции, Португалии, Болгарии. Но находятся и такие, кто готов отправиться туда, где соотечественников не сыскать днем с огнем.

Нина Васильевна Киселева из подмосковного Подольска уже около 10 лет живет в Эквадоре. Дети и внуки разъехались по стране, муж умер рано. Боевой характер не позволил ей «куковать» одной в четырех стенах. «Здесь мне, как пенсионерке, предоставляются внушительные скидки практически на все, включая коммунальные услуги, — говорит она. — Я живу в двухэтажном бунгало на берегу океана за триста американских долларов в месяц. Завтракаю, обедаю и ужинаю в ресторане, оставляя за каждый визит не более трех долларов США. Передвигаюсь исключительно на такси, проезд в котором стоит максимум 1 доллар. В общем, ни в чем себе не отказываю!»

На вопрос, где бывшая работница завода по производству швейных машинок берет средства на такую жизнь, Нина Васильевна отвечает просто:

— Сдаю квартиру. Моя «двушка» в Подольске в месяц стоит 25000 рублей. Перечисляемых агентством, с которым я заключила договор, денег (даже за вычетом их комиссионных) мне хватает вполне. Плюс еще пенсия, которую переводит мне Пенсионный фонд.

Однако каждый человек, имеющий жизненный опыт, знает: если в одном месте прибыло, то в другом ровно столько же убыло. В дауншифтинге, при всех его положительных сторонах, есть и немало проблем.

Конечно, хорошо заниматься дауншифтингом, побыв для начала хотя бы, как Олег Чиркунов, губернатором Пермского края. Но не всем это доступно. Даже для довольно хорошо обеспеченных пенсионеров стран Европы и Америки выбор «райского уголка» сопряжен с определенными трудностями. Например, размеры пенсий во многих развитых странах колеблются в пределах от 300 до 500 долларов США, а многим такого месячного дохода не хватает для самого необходимого. Так что, даже несмотря на сравнительно мощные меры соцподдержки, престарелые люди вынуждены прибегать к материальной помощи своих родственников.

Для российских же пенсионеров, считают аналитики портала «Индикаторы рынка недвижимости», выезд за границу на ПМЖ возможен только в двух случаях. Во-первых, это осуществимо, если у них есть определенные финансовые накопления (что достаточно проблематично в современной экономической обстановке — авт.). Во-вторых, это целесообразно, если имеется собственная квартира в столичном регионе (или одном из немногих городов-миллионеров), которую можно выгодно сдавать в аренду (как в случае с Ниной Киселевой).

Помимо поиска средств к существованию есть и масса других нюансов. «Прожив полгода в Эквадоре, я стала сильно скучать по традиционным вечерним соседским „посиделкам“ с семечками на лавочке у подъезда. Да еще и трудности с языком! — говорит Нина Васильевна. — И я уже всерьез собиралась вернуться обратно, к привычным комарам, грязным улицам и текущим крышам. Спасло только то, что языковой барьер был все-таки преодолен, и оказалось, что Эквадор — страна с высокой грамотностью населения и можно легко говорить с местными не только о растущих цифрах в платежках ЖКХ, но и других вещах — литературе, искусстве, мировой истории»

Тем же, кто по возрастным показателям еще не входит в категорию пенсионеров, неизбежно приходится искать дополнительные источники дохода. В этом плане показателен пример Натальи Рыженковой, профессионального хореографа, уехавшего в поисках легкой жизни на берега Южно-Китайского моря:

— Не секрет, что в шоу-бизнесе можно довольно неплохо зарабатывать. Особенно если ты молода и полна сил. За годы работы я смогла накопить приличную сумму денег и подумала, что вот теперь-то уже можно начинать строить свое семейное счастье, не размениваясь на суровые российские реалии. Вначале жизнь в маленьком съемном домике на курорте Санья казалась действительно раем. Но где-то через три месяца легкой жизни начались проблемы: как и у всех танцовщиков, резко прекращающих профессиональную деятельность, заболела спина. Сначала потребовались деньги на обследования, затем — на лекарства, а после — на сеансы массажа и иглоукалывания. Без последних, кстати, вот уже четыре года не могу обходиться ни дня, потому что травма имеет весьма специфический характер. Операция может только усугубить ситуацию, так что спасение — только в поддерживающей терапии. Накопления быстро закончились, а заниматься танцами, хоть в Китае русские танцовщики котируются очень высоко, я не могла. Пришлось искать варианты.

Лично я нашла себя в дайвинге — показываю туристам за небольшую плату местные подводные достопримечательности. Этих денег хватает, чтобы снимать жилье и поддерживать здоровье. Но подавляющее большинство трудоспособных дауншифтеров рано или поздно все же уходит в недвижимость. Поскольку спрос не нее (особенно среди выходцев из России) приличный, и жажда легкого заработка все же берет верх над философией эскапизма.

Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Последние новости
Цитаты
Дмитрий Потапенко

Предприниматель

Сергей Удальцов

Российский политический деятель

Павел Салин

Политолог

Комментарии
Новости партнеров
Фоторепортаж дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Новости Медиаметрикс
Рамблер/новости
Новости НСН
Новости Жэньминь Жибао
Новости Финам
СП-ЮГ
СП-Поволжье
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня