18+
суббота, 18 ноября

Должен ли пенсионер платить налог на земельный участок?

  
1775

«Я имею земельный участок площадью 10.5 соток. Он разделен на две части: первая часть площадью 6 соток предоставлена мне в бессрочное пользование под строительство дома, вторую часть площадью 4.5 сотки я выкупил в комитете по земельным ресурсам. Каждый участок имеет свой кадастровый номер. С 2012 года я являюсь пенсионером, т.е. имею льготы по налогам, но с 2014 года стали начислять налог на землю площадью 4.5 сотки. Должен ли я платить этот налог?»

Александр Окулов

Земельный налог относится к местным налогам и сборам (Раздел Х Налогового кодекса РФ). Согласно ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не платят земельный налог те, у кого участок находится на праве безвозмездного, в том числе срочного пользования, или передан им по договору аренды.

Что касается уплаты налога на участок 4,5 сотки, то согласно ст. 395 Налогового кодекса в перечень лиц, освобожденных от земельного налога, категория пенсионеров не включена. Однако в соответствии с п. 2 ст. 387 при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. Значит, муниципальное образование, на территории которого находится ваш земельный участок, может освободить от уплаты земельного налога и другие категории граждан, скажем, пенсионеров и инвалидов.

Например, решением Совета депутатов муниципального образования Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области от 01.08.2016 № 72 «Об установлении земельного налога на территории Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области» установлены налоговые льготы в виде освобождения от уплаты земельного налога в размере 40% на один земельный участок гражданам, достигшим пенсионного возраста, постоянно проживающим и зарегистрированным на территории Шапкинского сельского поселения. Полностью там освобождаются от земельного налога граждане, достигшие возраста 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин и старше, являющиеся одинокими пенсионерами, и одиноко проживающие супруги того же возраста, постоянно проживающие и зарегистрированные в частном секторе, имеющие доход ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Ленинградской области.

С целью проверки возможности получения льготы обратитесь в ваше муниципальное образование или к сайту налоговой службы и узнайте о наличии или отсутствии подобного решения. Если вы имеете право на льготу, то должны представить требуемые документы в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, подтверждающие такое право, до 1 февраля 2017 года.

Ещё вопросы консультанту
Вопросы другим консультантам
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Цитаты
Федор Бирюков

Член Президиума партии «Родина»

Андрей Бунич

Президент Союза предпринимателей и арендаторов России

Иван Коновалов

Директор Центра стратегической конъюнктуры

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
Консультанты
Новости СМИ2
Новости
Новости 24СМИ
Новости Жэньминь Жибао
Новости Финам
Новости Медиаметрикс
Цитаты
Федор Бирюков

Член Президиума партии «Родина»

Андрей Бунич

Президент Союза предпринимателей и арендаторов России

Иван Коновалов

Директор Центра стратегической конъюнктуры

В эфире СП-ТВ