18+
понедельник, 23 января
Общество

Владимир Путин напутал с «квадратными метрами»?

Похоже, что за фразой премьера: «Не нужно плодить новых коммуналок!» ничего не стоит

  
8

13 июля, выступая на заседании президиума правительства, премьер-министр России Владимир Путин потребовал «не плодить новых коммуналок» при расселении людей из ветхого жилья.

В качестве примера был приведён «неправильный» опыт Самарской области.

«Администрация Самарской области приобрела достаточно большое количество квартир, — сообщил премьер, — но они не все укладываются в стандарты, прописанные в наших решениях. Возникла идея расселять из аварийного жилья в эти достаточно неплохие квартиры, но формируя коммунальные квартиры».

«Этого не нужно делать, не нужно плодить новых коммуналок», — потребовал Путин. «Мы должны людям предоставлять отдельные квартиры», — подчеркнул глава правительства.

Но каким образом? В городских и районных бюджетах денег не хватает. Цены на «квадратные метры» повсюду запредельные. Покупая на рынке квартиры для расселения жителей ветхих домов, городские власти сильно «напрягают» другие статьи бюджета. Меньше средств остаётся на решение «квартирного вопроса» для ветеранов и других льготников, не говоря уже о простых очередниках.

Кроме того, «щедрость» городских властей строго ограничивает закон. Давать «лишние» метры — значит, попадать под статью о нецелевом расходовании средств.

В этой ситуации переселение жильцов аварийных домов, которые вот-вот рухнут, в коммуналки — выход, конечно, «пожарный». Но премьеру, выходит, известен другой, волшебный способ решить эту проблему? Какой именно?

Наш корреспондент попытался выяснить это у руководителя пресс-службы Министерства регионального развития РФ Б.Мелкоедова.

«СП»: — Борис Николаевич, насколько я знаю, тем гражданам, которых переселяют из ветхого жилья, по закону предоставляется такая же площадь. Допустим, семья из 4-х человек жила в 20-метровой комнате в бараке. Столько же они имеют право получить. Но таких отдельных новых квартир не бывает. Какой тут выход без «коммуналок»?

— Есть две категории переселяемых граждан. Это наниматели и собственники.

«СП»: — Первые — это те, кто не приватизировал квартиру, вторые — кто приватизировал.

 — Да. В случае расселения нанимателей речь идёт о предоставлении им некой социальной нормы жилья. Не важно, какую площадь они занимали. Если установлено местным законом 12 или 18 метров на человека — из такого расчёта семья и получит квартиру.

«СП»: — Но подавляющее число квартир за последние 18 лет приватизировано.

— Что касается собственников, то в законе сказано, что им предоставляется равноценное жильё. Это не обязательно значит, что оно должно быть «метр в метр».

«СП»: — При переселении из ветхого барака в новую квартиру слово «равноценное» выглядит довольно двусмысленно. Барак-то во многих случаях уже ничего не стоит, это дрова. На практике, как я знаю, нормальным считается давать именно «метр в метр». Если больше — то не поймут другие местные жители. И прокурор не поймёт.

Об этой проблеме, в частности, мне недавно рассказывал глава Ростовского района Ярославской области, Герой России, лётчик-космонавт Валерий Иванович Токарев.

— «Равноценность» жилья подразумевает не только качество постройки, но и место расположения дома, его удалённость от центра, наличие поблизости магазинов, больницы и так далее.

«СП»: — Борис Николаевич, на практике в большинстве случаев получается вот что: живут люди в бараке, в том же городе Ростове. Квартиры там по 22−25 метров. Глава района говорит мне, что если он даст такой семье хотя бы «однушку» площадью 35 метров, а меньше сейчас не бывает, то может угодить под суд.

 — Нет. Если это будет оправдано в стоимостном выражении, то нарушения закона не усматривается.

«СП»: — Как это может быть оправдано «в стоимостном выражении»? Барак ветхий, он на окраине, бюджет у города и у района дотационный. А новое жильё там продается по 30 тысяч рублей за «квадрат». При средних зарплатах по району — 5−7 тысяч рублей. Из какого волшебного рога в Ростове надо взять деньги, чтобы переселить людей из бараков в отдельные квартиры?

 — Ну…

«СП»: — Есть такое впечатление, что по мере приближения к действительности красивые слова Путина про недопустимость коммуналок рассыпаются в песок.

— Давайте так сделаем. Поскольку в законе не написано, что надо давать «метр в метр», то свобода манёвра у местных руководителей есть. Каким образом это непосредственно можно было бы сделать — я могу ещё раз позвонить нашим специалистам и уточнить. Как лучше поступить местному руководителю в том или ином случае. Бывают разные ситуации. Иногда собственник просто не хочет переезжать из своего барака.

«СП»: — Да, бывает по-разному. Но стандартный случай всё же следующий: вот ветхий барак, вот норма про «равноценное жильё», вот скудный бюджет и Уголовный Кодекс. Со статьёй «за нецелевое использование бюджетных средств».

Кстати, ровно о том же самом говорил на днях и мэр Самары Виктор Тархов журналистам Первого канала. Это именно что типовая ситуация.

А дальше такое впечатление, что прилетел вдруг волшебник в голубом вертолёте, сказал: мы не допустим коммуналок! И улетел.

 — Давайте я всё ещё раз всё уточню, какие возможности для решения данной проблемы есть у местных руководителей на практике, и мы завтра с вами ещё раз свяжемся.

«СП»: — Мы готовы сразу же сообщить нашим читателям эти новости.

Фото [*]

Популярное в сети
Цитаты
Валентин Катасонов

Экономист, профессор МГИМО

Борис Шмелев

Политолог

Комментарии
Новости партнеров
Фото дня
СМИ2
24СМИ
Новости
Жэньминь Жибао
Медиаметрикс
НСН
Финам
СП-ЮГ
СП-Поволжье
Цитата дня
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня