Общество

Министры из «Острова фантазий» лягут под бульдозеры

Дома в элитном поселке оформлены в собственность, поэтому их снос находится под большим правовым вопросом

  
32

После сноса «Речника» московские власти возьмутся за расположенный поблизости элитный поселок «Остров фантазий», в котором проживают влиятельные граждане. Мэр Юрий Лужков заявил, что 24 коттеджа и 19 четырехэтажных домов возведены здесь незаконно. По его словам, коттеджный поселок появился в Татаровской пойме вопреки решениям столичных властей, а префектура Западного округа в свое время «прошляпила этот вопрос». «Мы обязательно подадим в суд, так как строители элитного поселка грубо нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта, который, кстати, еще не закрыт», заявил градоначальник в интервью «МК».

Будет ли снесен элитный поселок, рассуждает руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков.

«СП»: — Андрей, дойдет ли дело до «Острова фантазий»?

 — Надеюсь, дойдет. Судя по обнародованной информации, налицо целый комплекс нарушений при строительстве этого жилого комплекса. Тем более, есть прецедент по «Речнику». Если органами исполнительной власти было принято решение обращаться в суд с просьбой снести незаконные постройки в «Речнике», вытекает необходимость по принятию мер реагирования и по «Острову фантазий». Как утверждает исполнительная власть Москвы, по полученным договорам на строительство детско-юношеской спортивной школы были построены совершенно иные объекты, функциональное назначение которых не было предусмотрено выданным разрешением.

Другой вопрос, не является ли заявление о сносе «Острова» лишь сигналом, чтобы успокоить общественность и продекларировать равенство подходов к судьбе поселков, а после сноса «Речника» все успокоится. Надеюсь, что так не будет. Мы, по крайней мере, сделаем все, чтобы на «Речнике» политика московского правительства не закончилась.

«СП»: — Какие сложности могут возникнуть при сносе элитного парк-отеля?

 — Экономическая составляющая другая. Разница в том, что стоимость квадратного метра в «Острове фантазий» составляет 10−15 тысяч долларов. Люди, которые приобрели там жилье, будут пытаться всеми силами, безусловно, отстоять свою собственность. И если в «Речнике» мы видим, что большая часть зданий — это не капитальные строения обычных москвичей, в «Острове» мы имеем дело с совершенно другой категорией лиц. Огромные деньги были затрачены на приобретение, жители, по сообщениям СМИ, имеют отношение к федеральным органам власти. И, боюсь, просто может произойти столкновение на фоне сноса этого поселка.

«СП»: — Чья там земля, федеральная или московская?

 — Мы направили запрос через депутатов Госдумы, чтобы четко определиться с правовой позицией. Но по той информации, которая имеется на официальных сайтах органов государственной власти, это московская земля. Соответственно, московское правительство имеет полное основание для проведения проверок и обращений в суд.

«СП»: — Все же странно предполагать, что раньше московские власти не знали об этой стройке. Почему Лужков заговорил о сносе поселка только сейчас? Мэр пытается набрать популярность среди москвичей, поставив вопрос о сносе элитного поселка? Или это попытка насолить федеральным властям, может быть, в преддверии отставки?

 — Думаю, в большей степени реакция по «Острову фантазий» вызвана теми процессами, которые идут вторую неделю — в том числе, благодаря «круглому столу», который организовала в Мосгордуме фракция КПРФ. Мы прямо заявили, что ситуация с «Речником» и «Островом фантазий» — это политика двойных стандартов. Мотивы мэра — это, с одной стороны, попытка сохранить лицо. Снося дома зимой, не пытаясь даже понять отчаянье жителей «Речника», необходимо подумать о последующих действиях для сохранения политического реноме. А другая сторона — это, возможно, попытка выйти на новый виток конфликта с федеральной властью.

«СП»: — Но ведь, по слухам, и семья главы московского стройкомплекса Владимира Ресина там живет…

 — Я думаю, часть людей, которые там живут, уйдут от официального статуса проживающих там, а некоторым это не удастся.

«СП»: — А могут «островитянам» за снесенные дома выплатить компенсацию?

 — Точка зрения судов Западного округа: так как строения построены незаконно, компенсация не предусмотрена. Но здесь есть вопросы. Та информация, которая собрана у нас в Мосгордуме — дома там оформлены в собственность. Здесь необходимо будет понять: либо регистраторы действовали законно, выдав свидетельства о собственности — и тогда можно ставить вопрос о компенсации. Либо незаконно, и тогда это дополнительный материал для проверки процедуры регистрации прав собственности.

«СП»: — Ваш прогноз: как будет развиваться ситуация на ближайшую перспективу?

 — Думаю, сначала полностью снесут «Речник», а потом — возможно — возьмутся за «Остров фантазий». Причем я не могу стопроцентно утверждать, что «Остров фантазий» будут сносить. Есть целый ряд правовых вопросов, которые могут стать препятствием для сноса элитного поселка.

Что такое парк-отель «Остров фантазий»

Как сообщает сайт инвесткомпании «Мир Фантазий», которая реализует и сдает в аренду жилье в парк-отеле, комплекс раскинулся на искусственном острове площадью 27 га и состоит из 24 двухуровневых коттеджей и 19 четырехэтажных домов. Район застройки относится к одному из самых престижных и экологически чистых мест Западной части Москвы с хорошей степенью транспортной доступности как к центру города (15 минут на автомашине), так и за пределы Москвы (10 минут).

Объемно-планировочная композиция коттеджного поселка, разработанная известным российским архитектором Владимиром Плоткиным, объединяет в себе высокотехнологичный комфорт современного дома, уникальный для города природный комплекс и уединенность загородного жилья. На огромной территории жилого комплекса разместятся всего 250 семей. Жилая зона с запада и востока окружена парком, ее северная часть граничит с Татаровским озером, южная выходит на спортивно-оздоровительный и административно-общественный центры комплекса. По периметру жилой зоны проложен обводной канал, улучшающий эстетические характеристики ландшафта.

Комплекс предназначен для проживания и состоит из одиночных и спаренных (на 2 семьи) коттеджей, а также 2-х, 4-х этажных домов на 4, 12 и 25 квартир соответственно, а также из детских площадок, спортивно-оздоровительного центра, спортивно-оздоровительной базы, оздоровительно-развлекательного комплекса. Общая площадь квартир в четырехэтажных домах — от 95 до 445 кв. м, коттеджей — 250 кв. м.

Стоимость аренды квартир составляет от 500 до 950 долларов за квадратный метр в год (то есть аредна самой маденькой 95-метровой квартиры обойдется примерно в 7600 долларов в месяц, аренда коттеджа — в 10500 долларов, — прим. авт.), ставки аренды одного машиноместа определена в 500 долларов США в месяц без учета НДС. Пятикомнатную квартиру площадью 225 кв. м риэлторы предлагают на 2,55 млн долларов.

По словам «яблочника» Сергея Митрохина, в поселке «Остров фантазий» живут, в частности, Умар Джабраилов и Виктор Христенко. Там же, по неофициальным данным, проживали министр здравоохранения Татьяна Голикова (жена Христенко) и семья Владимира Ресина. Охраняют территорию ЧОП «Витязь» и Фонд содействия ветеранам ФСО.

Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Последние новости
Цитаты
Павел Грудинин

Директор ЗАО «Совхоз им. Ленина»

Эдуард Попов

Политолог, ведущий научный сотрудник Института русского зарубежья

Олег Неменский

Политолог

Комментарии
Новости партнеров
В эфире СП-ТВ
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Новости Медиаметрикс
Рамблер/новости
Новости НСН
Новости Жэньминь Жибао
Новости Финам
СП-ЮГ
СП-Поволжье
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня