18+
суббота, 1 октября
Общество

Как добиться компенсации от государства

Советы юриста по поводу возвращения налоговых вычетов

  
90

Наступил удачный год для покупки жилья. Судя по риэлтерским сводкам, сыплются цены на квадратные метры, но не только. С 1 января вступил в силу новый Закон № 224-ФЗ от 26 ноября 2008 года, увеличивающий налоговый вычет за приобретенное или построенное жилье. Согласно документу, всем, кто приобрел квартиру, начиная с прошлого года, государство возвратит 13 процентов от суммы в два миллиона рублей, потраченных на покупку, тогда как ранее проценты возвращались только с миллиона. На вопрос: каков механизм возврата налогового вычета? — мы попросили ответить эксперта в области налогового законодательства, кандидата юридических наук Артема Герштейна.

Пляшите от уплаченного налога

Расчет возврата налогового вычета довольно прост: сколько налогов вы заплатили за год, столько вам государство и вернет, но не больше 260 тысяч рублей.

Допустим, купленная в 2008 году квартира обошлась вам в два миллиона или дороже. Вы подаете в налоговую инспекцию по месту жительства соответствующую декларацию на полученный за год доход. Если он достиг двух миллионов рублей и с этих денег удержан налог, то вам государство вернет 260 тысяч рублей. Если вы за год заработали меньше, скажем, только миллион рублей, то соответственно и вычет сократится в два раза — до 130 тысяч. Но оставшуюся половину вы сможете получить через год, если, конечно, уровень годового дохода не снизится. А если в следующем году вы заработаете меньше миллиона, то получение остатка от 130 тысяч рублей отодвинется еще на год. И так далее. В любом случае рано или поздно все 260 тысяч государство вам вернет.

Повторяю, все зависит от того, сколько вы заплатили в течение года налогов.

Кроме имущественного налогового вычета, покупатель квартиры, если он брал ипотечный кредит, вправе получить вычет и на сумму процентов, уплаченных по кредитному договору.

Придется побегать

В налоговую инспекцию вам придется представить договор купли-продажи квартиры, документ, подтверждающий плату за квартиру (если по ипотеке — кредитный договор), и подтвердить свое право на собственность.

Не надо, однако, думать, что государство очень легко расстается с деньгами. Налоговики очень любят выстраивать всевозможные препятствия. Например, ежегодно меняют правила игры — набор документов, бланки декларация — придираются к каждой запятой и т. п. В общем, придется побегать.

После того, как ваши документы, наконец, примут, налоговая инспекция в течение трех месяцев будет их проверять.

Нужно помнить, однако, что налоговый вычет предоставляется только раз в жизни.

СМИ2
24СМИ
Цитаты
Сергей Ермаков

Заместитель директора Таврического информационно-аналитического центра РИСИ

Михаил Ремизов

Президент Института национальной стратегии

Комментарии
Новости партнеров
Первая полоса
Фото дня
СМИ2
Новости
24СМИ
Жэньминь Жибао
Медиаметрикс
Финам
НСН
Миртесен
Цитата дня
Миртесен
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня
СП-ЮГ
СП-Поволжье