Медвежий угол за Третьим кольцом

Жители российской провинции твёрдо убеждены, что «заевшиеся москвичи» живут слишком хорошо в бытовом плане. Видимо, специально для того, чтобы доказать провинциалам, что это не совсем так, и существует в Москве в 500 метрах от Третьего транспортного кольца некое заповедное место, которое при случае можно показывать приезжим, как своеобразный музей под открытым небом. Адрес этого «Диснейлэнда» 1-й Краснокурсантский проезд.

Предлагаю начать нашу экскурсию с дома 3/5. Это трёхэтажный дом 1933 года постройки. В нём 3 подъезда и 18 квартир с деревянными перекрытиями. В 2009 году, когда в доме случился пожар (причина не установлена), дом основательно пролили водой. Дело было в декабре и остатки строения обледенели. Жителей собрали в школе и сообщили, что ремонтировать дом смысла нет и всем дадут другие квартиры. Однако потом передумали и, собрав жителей вновь, объявили, что недогоревший дом отремонтируют, а на время ремонта предложили бесплатно пожить в общежитиях и гостиницах. Некоторые сдали вещи на склад. Отселяться на время капремонта согласились не все. Те, у кого квартиры были в более-менее нормальном состоянии, остались в доме. Как преподаватель музыкальной школы Ольга Ивановна Бруг, которая пережила ремонтную эпопею в своей квартире.

— Капитальный ремонт делали бригады гастарбайтеров, которые менялись очень часто, потому что денег им не платили, только еду давали. Поэтому особого стимула делать хорошо у них не было, некоторые из них вообще первый раз в жизни занимались ремонтом. У меня есть документ, согласно которому на ремонт было выделено 26 миллионов рублей, и как-то кажется, что не все эти деньги были потрачены на ремонт. Хорошо, если треть…

За качеством ремонтники, мягко говоря, не гнались. Прямо на обледенелые доски укладывали ламинатные полы, мокрые стены обшивали гипсокартоном, вместо старого шифера приколотили гвоздями новый, безо всякой гидроизоляции и прямо на доски. Это притом, что шифер давно не используют для кровли жилых помещений — он вредный и хрупкий. Естественно, возникли сколы, и потолки потекли.

Теперь же, спустя 2 года после капремонта, некогда пролитые пожарными доски догнили, и полы в квартирах начали проваливаться. А из-за того, что в квартирах и подъездах поставили пластиковые окна, нарушилась вентиляция, отчего в самом подъезде всё время сыро, а в квартирах наоборот холодно, т.к., строители оставили под новыми подоконниками щели шириной в два пальца.

Радиаторы отопления в подъездах тоже установили, исходя из неведомых законов — на 1 этаже 5 секций, на последнем — 15. На вопрос жильцов ответили, что тепло идёт сверху вниз. Когда жильцы возразили, что наоборот тепло поднимается снизу, им сказали, что и так сойдёт. Теперь подъездная дверь напоминает вход в морозильную камеру — с внутренней стороны постоянно обледенелая. Живя почти в центре Москвы, жильцы жалуются, что их отрезали от такого важного занятия как просмотр телевизора — кабель проложили, а коллективную антенну не провели. Теперь те, кто всё же хочет смотреть «зомбоящик», ставят на свои телевизоры, как на даче, переносные «рога», которые нужно всё время крутить, чтобы ловился сигнал. Но и это ещё не всё: чтобы воспользоваться горячей водой жильцы дома 3/5 должны сливать воду по 15 минут летом и по 20−30 минут зимой. Т.е., встать утром и быстренько умыться не получится. Хочешь тёпленькой — вставай в 6 утра и открывай краны. Происходит это оттого, что нарушена циркуляция, нет окольцевания. Чтобы она была, нужно проложить какую-то трубу, а денег нет, и вода поступает только на разбор. Из-за этой «хитрости» жильцы всё время переплачивают за расход горячей воды.

Куда только жители ни писали (см. видео)! Но никто на жалобы так и не отреагировал.

А теперь давайте зайдём в дом 7А по тому же 1-му Краснокурсантскому проезду. Здесь пятиэтажка 1975 года постройки, кирпичная. Рядом — длинный двухэтажный дом, без окон и дверей. Дом этот расселили ещё в 1985 году и с тех пор ни сам дом, ни земля под ним никому не нужны. По словам жильцов, в этой двухэтажке обитают бомжи, собираются наркоманы, и играют дети, изредка себе что-то ломая. Детской площадки здесь нет, зато наискосок от дома есть белоснежная церковь с красивыми голубыми куполами. Но и храм Божий не вселяет радости — в 18 метрах от дома за своим церковным забором церковь сжигает в бочке ненужный мусор, которого почему-то слишком много, а когда горят бутылки из-под лампадного масла, людям в своих квартирах нечем дышать. Вдобавок церковь построила на своём заднем дворе некую домообразную конструкцию из серого кирпича и с узкими окнами, где по словам жильцов дома 7А, проживают какие-то рабочие. Вид из окон квартир из-за этого строения тоже лучше не стал.

В 9 метрах от фасадной стороны дома стоит покосившийся зелёный забор, поверх которого тянется колючая проволока. Если верить жильцам, за огороженной территорией находится свалка, которая благовоний тоже не добавляет. Удивительно, но 1-й Краснокурсантский проезд — это, наверное, единственное место в Москве, где за последние 30 лет ни разу не пилили деревья. Ни растущие, ни упавшие. Ещё в далёком 1998 году во время урагана повалило 2 дерева, которые до сих пор лежат и спокойно гниют под снегом.

Однако вернёмся к дому № 7А. Вдоль всего фундамента, выкрашенного в зелёный цвет, отчётливо проступает более тёмная зелёная плесень. Фундамент проседает, дом даёт трещины, которые видны не только снаружи, но и в квартирах. Вызванные жильцами специалисты сказали, что происходит это из-за того, что под домом проложен туннель Третьего транспортного кольца, из-под дома вымывается песок и остаются только вода и ил. Насколько именно дом просел, можно судить по 15−20 сантиметровым щелям дверных коробок в подъездах. В квартирах картина не лучше. В некоторых полы искривлены так, что мебель стоит под наклоном. А когда начинаешь ходить, так качается, что на шкафах трясутся вазы (см. видео). Ещё жильцы дома 7А рассказали корреспонденту «СП» про канализационную трубу, которая часто засоряется, и тогда у них в раковинах и унитазах начинает фонтанировать непонятно чьё дерьмо…

В 2005 году в дом явилась комиссия, которая признала, что все балконы в этом доме аварийные. Жильцам предложили подписать бумаги, что они обязуются впредь никогда не появляться на своих балконах. Те, кто иногда сушат там бельё, отказались подписывать, и теперь выходят на балконы на свой страх и риск. К слову, отремонтировать балконы во всём доме стоит 5 миллионов рублей.

Жильцы дома 7А тоже много куда писали, а одно письмо даже лично отвезли в приёмную мэра Собянина. Ни ответа — ни привета.