Россиянам сообщили, когда невыгодно гасить ипотеку

Финансист рассказал о том, когда становится невыгодно гасить ипотечный кредит досрочно или делать рефинансирование.

По словам управляющего директора компании «Метриум» Надежды Коркки, процедура рефинансирования выгодна лишь, когда будет выплачено менее половины кредита.

«Это обусловлено тем, что в большинстве банков ипотека гасится аннуитетными (одинаковыми в течение всего срока) платежами, которые состоят из двух частей: первая направляется на выплаты по процентам, вторая — непосредственно на погашение долга. В начале срока заемщик выплачивает проценты, однако затем доли сближаются и к концу ипотеки большая часть средств идет на оплату задолженности», — цитирует эксперта агентство «Прайм».

Если уже выплачен основной объем процентов, то рефинансирование не имеет смысл. Так как в этом случае мы, по сути, берет новый кредит и заново начинаем выплачивать проценты.

Ранее «Свободная пресса» сообщала новость о том, что президент России Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки в стране, которая в ближайшее время должна была прекратить свое действие.