Как грамотно поделить жилье

О чем нельзя забывать при устройстве межкомнатных перегородок? В чем заключаются основные трудности этого процесса? Какие стройматериалы лучше использовать в помещениях с повышенной влажностью? Приводим несколько полезных рекомендаций экспертов по данным вопросам.

Четыре варианта решения одной задачи

Так называемые квартиры со свободной планировкой в последнее время получили широкое распространение на рынке первичного жилья. Причины этого тренда на рынке недвижимости кроются не только в экономических составляющих (главная из которых — сравнительно низкая себестоимость производства), а и в возможности распланировать жилплощадь в точном соответствии с предпочтениями владельца. Но в этом вопросе без возведения перегородок обойтись довольно проблематично. Какие материалы для этого стоит выбрать и почему?

Наибольшее распространение при решении этого вопроса получил обыкновенный силикатный кирпич, отмечает мастер-отделочник Сергей Валов. «Его несомненные достоинства переоценить довольно сложно, — отмечает эксперт. — Во-первых, его стоимость сравнительно невелика. Во-вторых, он очень прочный. В-третьих, кирпичные стены отличаются невысокой теплопроводностью и высоким уровнем звукоизоляции».

Кроме того, развивает мысль специалист, применение этого материала позволяет выстраивать стены не только по прямой линии. Если необходимо, из кирпича можно возвести конструкции с закругленными линиями. И сохранять свои потребительские характеристики на протяжении долгого времени такие стены будут в любом помещении.

Однако, наряду с достоинствами, кирпичные сооружения имеют и ряд определенных недостатков.

Так, поскольку выложить кирпичную перегородку без использования скрепляющего раствора невозможно, то сам процесс строительства является весьма грязным и трудоемким предприятием. А, принимая во внимание рыночную стоимость цемента, и его необходимые для этой операции объемы, еще и довольно затратным. Кроме того, если дизайн-проект предусматривает наличие в стене проходов арочного типа, то при их устройстве следует использовать дополнительные укрепляющие элементы. Плюс ко всему, в силу довольно большого собственного веса, подобные конструкции создают серьезную нагрузку на основание и нижележащие перекрытия. Так что кирпич, резюмирует Сергей Валов, целесообразнее использовать либо в частных домах, либо на первом этаже многоквартирных высотных зданий.

Следующим по популярности бюджетным материалом для устройства перегородок, говорит экс-прораб одного из подмосковных домостроительных комбинатов, а ныне — «вольный» каменщик Александр Гладышев, являются пено- и газобетонные блоки. К числу их достоинств специалист причисляет прежде всего неплохую звукоизоляцию. Немаловажным плюсом таких блоков является и их форма, благодаря которой стены при грамотной укладке получаются ровными и практически не нуждаются в дополнительном оштукатуривании. Блоки также отличаются небольшим весом, так что если в таких стенах требуется устроить арочный проем, то применять для этого какие-то усиливающие конструкции не обязательно.

К числу недостатков специалист причисляет не слишком высокую механическую прочность подобных конструкций (что-либо тяжелее книжных полок навешивать на такие стены он лично не советует), а также довольно высокие показатели влагопоглощения газоблоков (в связи с чем этот материал не рекомендуется применять в помещениях с повышенной влажностью).

Если ровность и гладкость поверхности являются главными определяющими факторами, подчеркивает Сергей Валов, то тогда потребителю следует остановить свой выбор на пазогребневых гипсовых блоках и плитах. Их состыковка друг с другом геометрически идеальна, так что никаких дополнительных работ перед финишной отделкой такие стены не требуют. Материал также отличается высоким уровнем экологической чистоты и сравнительно малым весом.

К сожалению, недостатки у пазогребневых пеноблоков довольно ощутимы. Во-первых, это довольно хрупкий материал, так что при погрузочно-разгрузочных работах и в процессе монтажа Сергей Валов настоятельно рекомендует проявлять максимальную аккуратность и не использовать ничего тяжелее резиновых киянок. Во-вторых, влагостойкость таких блоков оставляет желать лучшего, так что для санузлов и ванных комнат они не годятся, если это, конечно, это не специальная водоустойчивая серия. В-третьих, подытоживает Валов, рыночная стоимость подобных материалов никак не позволяет однозначно занести этот вариант в разряд низкобюджетных.

По мнению Александра Гладышева, самым доступным и недорогим вариантом для межкомнатных перегородок является гипсокартон. «При ограниченных сроках ремонта монтаж металлического или деревянного каркаса с последующей нашивкой листов — наиболее оптимальный вариант, — говорит эксперт. — Подобные конструкции подойдут для разграничения как обычных комнат, так и мест с повышенной влажностью или высокой температурой».

Правда, уточняет специалист, в зависимости от ситуации придется использовать разные типы гипсокартона. Так, если для выгородки кладовок вполне подойдет обычный ГКЛ, то в ванной необходимо применять ГКЛВ — влагостойкий вариант, а для создания каминного зала или мест, предполагающих использование открытого огня — специальный огнеупорный ГКЛО. Естественно, в последних двух случаях общие затраты на перегородку из гипсокартона окажутся более высокими.

Вопрос с тепло- и звукоизоляцией таких стен решаются довольно просто, добавляет Гладышев. Для этого нужно всего лишь установить вертикальные профили или брусы зигзагообразно (чтобы ни один из них не соприкасался одновременно с листами по обе стороны стены), а промежуток заполнить пенопластом, эковатой либо просто засыпать обычными древесными опилками.

Само собой, у перегородок из гипсокартона имеется и один весьма серьезный недостаток — это, как и в случае с пазогребневыми гипсовыми блоками, низкая механическая прочность. Так что без дополнительных усилений на них даже цветочные горшки навешивать не стоит.