Недвижимость

Ситуация на рынке недвижимости Москвы — когда ждать стабилизации?

  
814
Ситуация на рынке недвижимости Москвы — когда ждать стабилизации?
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

На протяжении 2016 года цены на недвижимость Москвы медленно снижались. И, если в первой половине прошлого года на рынке еще наблюдалось некоторое оживление, то осенью спрос на жилье в столице почти полностью упал. Согласно с информацией сайта Найдидом, средняя стоимость недвижимости в Москве в январе 2017 года составила 201 тысячу рублей за метр квадратный. Значит, квартира в столице обойдется в среднем в 15 млн. рублей.

Какая ситуация сегодня на рынке недвижимости Москвы?

Изменение стоимости жилья на протяжении 2016 года оказалось очень неравномерным.

— Меньше всего упали в цене многокомнатные квартиры в недавно построенных монолитно-кирпичных домах. Особенно в центре столицы, ЗАО и ЮЗАО. Одни специалисты объясняют это тем, что у состоятельных людей всегда найдутся деньги на жилье. Другие уверены, что подобная стабильность в ценовом сегменте — фикция. Дело в том, что владельцы жилья нередко привязывают его стоимость к доллару, в результате чего цены демонстрируют даже некоторый рост на фоне всеобщего снижения стоимости недвижимости.

— Наименьший спрос сегодня — на панельные дома пяти, двенадцати и шестнадцати этажей. Средняя цена квартиры в таком доме составляет 124 тыс. рублей за кв.метр.

— Наиболее интересный с точки зрения соотношения цены и качества вариант — кирпичные пятиэтажки, они достаточно доступные и наиболее качественные по сравнению с другими домами старого фонда. Стоимость квартиры в таком доме — в среднем 148 тыс. рублей за кв.метр.

Какие прогнозы строят эксперты?

Специалисты ресурса irn.ru уверены, что такая ситуация на рынке недвижимости Москвы будет наблюдаться и в дальнейшем. Это значит, что у желающих купить жилье в столице недорого, есть отличная возможность сэкономить. Ведь даже если количество выставленных на продажу квартир уменьшится, то до окончательной стабилизации ситуации на московском рынке недвижимости пройдет еще, как минимум, несколько месяцев. И даже после этого цены на жилье на протяжении некоторого времени будут по инерции снижаться.


Читайте последние новости на сегодня, 15 августа, и аналитические материалы Свободной Прессы в социальных сетях: Facebook, Twitter, ВКонтакте, Одноклассники, Мир тесен, а так же Telegram.

Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Новости дня
Цитаты
Вадим Кумин

Политический деятель, кандидат экономических наук

Игорь Рябов

Руководитель экспертной группы «Крымский проект», политолог

Михаил Делягин

Директор Института проблем глобализации, экономист

Комментарии
Новости партнеров