Крестовский: Остров элитных разборок

В Петербурге кипят страсти вокруг Крестовского острова. Недавнее заявление губернатора Валентины Матвиенко о том, что «хватит считать Крестовский элитным», только подлило масло в огонь. Масштабы творящегося здесь своеволия впечатляют.

Крестовский - из тройки бывших окраинных островов, оказавшихся за последнее десятилетие в центре сильно разросшегося мегаполиса. Он, а также Елагин и Каменный, раскинувшиеся в дельте Невы недалеко от её впадения в Финский залив, венчают западную оконечность Петроградской стороны. Но, в отличие от этих двух, сохранивших уникальные архитектурные и ландшафтные памятники ХVIII — ХХ веков, что позволяет защитникам петербургской старины отстаивать их неприкосновенность и противостоять напористому бизнесу, Крестовскому крыть нечем. Разве что многочисленными спортивными базами, популярными у петербуржцев всех поколений ещё с двадцатых годов прошлого века.

Несколько стадионов, гребные клубы, бассейн «Спартак», велосипедные дорожки для массовых прогулок, игровые площадки для любителей волейбола, бадминтона, тенниса, а ещё скверы и пляжи - всё угодило под каток хватких строительных компаний. Продавать красоту Северной Столицы пришло в голову бывшему тогда губернатором, профессиональному строителю Владимиру Яковлеву. С его подачи ещё в голодные и «лихие девяностные» в заповедных для петербуржцев местах стали возводиться многоуровневые коттеджи, пентхаусы, таунхаусы.

На Крестовском — первым в городе — таунхауз появился в 1998 году. Со всех концов Петербурга валил сюда народ поглазеть «на западное чудо». Раскупались квартиры в нём плохо. Что, кажется, только раззадорило строителей. Благо, городская казна испытывала в то время острую нужду.

Жилые комплексы «комфорт-класса» и «премиум-класса», по ценам недоступные среднестатистическому петербуржцу, растут тут с тех пор, как грибы после дождя: «Дом у моря», «Олимпийская деревня», «Фаворит»…

Те, кто селится в них, считает, похоже, своей собственностью и сам остров. Свежее тому доказательство — возведение частного крытого 25-метрового бассейна на территории пляжа в курортной зоне Крестовского. Последнего, к слову, бесплатного здесь пляжа.

Теперь на его месте мощная бетонная коробка невнятной архитектуры. Выросла буквально за три месяца. Строится бассейн ударными темпами. Даже по выходным. В чем корреспондент «СП» убедилась лично, побывав в один из субботних дней у явно наспех выстроенного заграждения. К удивлению, мой приход на площадку остался практически незамеченным. В том смысле, что рабочие как стучали «топорами-молотками», так и продолжали это делать, не реагируя на просьбы пообщаться.

— А о чем говорить? Нам сказали строить — мы и строим, — отозвался один из них, чернобородый Рахим.

Такими бы темпами да жилье для малоимущих возводить — давно все квартирные очереди бы ликвидировались!

Строится бассейн по заказу состоятельных граждан, живущих неподалеку в многоуровневых квартирах. Их покой за высоким решетчатым забором охраняется не хуже, чем покой кремлевских сидельцев: современные видеокамеры, натренированные собаки, групповой обход территории представителями секьюрити каждые полчаса.

Регулярно с некоторых пор бывают здесь с проверкой и представители районной администрации. Приезжают за тем, чтобы… снять всех рабочих с объекта (большинство из которых — гастарбайтеры, не имеющие лицензии на работы в России), посадить в микроавтобус и увезти подальше от Крестовского.

— Люди скинулись, нашли подрядчика, заказали не какую-нибудь пивнушку, не ресторан или ещё что-то в этом роде, а бассейн, укреплять здоровье свое и своих детишек, что в этом плохого? — откровенно возмущается Дмитрий Горшков, представитель фирмы, арендующей земельный участок на Крестовском.

Правда, в аренду данная фирма оформляла, как сказали в администрации района, совсем другой участок, в сотнях метров отсюда, и строить на нем господа «денежные мешки» обещали теннисные корты с баскетбольной площадкой без трибун и с открытым доступом всем желающим к воде. Как вдруг оказались здесь?

Внятного ответа не сумели добиться от руководителей фирмы ни глава Петроградского района, ни представители городского комитета по охране памятников (КГИОП). Последнему, впрочем, верить сложно. В нашем КГИОП нередко случается так, что на словах категорически запрещают что-то сносить или менять в историческом центре. На деле же оказывается — разрешительные документы подписывали.

Пример? Возведение на том же Крестовском коттеджей, стоимость проживания в которых одна из самых высоких в городе. Решающее слово было за главой данного комитета Верой Дементьевой. Подписала она документ, правда, с некоторыми оговорками, вроде «не нарушая принятой на острове исторической планировки», «с последующим восполнением вырубленных во время строительных работ зеленых насаждений». Но кто за этим проследит — чтобы не нарушали, не вырубали?

Чуть ранее та же Дементьева дала «добро» на снос стадиона на улице Вязовой. На его месте построили многоэтажный жилой комплекс (он до сих пор не заселен и наполовину, неудивительно: цена вопроса — от 170 тысяч рублей за кв. метр). А потом и на снос самого знаменитого в СССР после московских Лужников — стадиона имени С. М. Кирова.

К слову, о Кировском стадионе. Его ещё «при жизни» признали памятником архитектуры федерального значения. Губернатор Матвиенко с помощью послушного ей КГИОП добилась снятия данного охранного статуса. Затеяла на его месте строительство новой арены для футбольного «Зенита», вкладывая в эту «стройку века» — тянется с середины 2000-х — все больше и больше государственных миллиардов. Хотя все не ангажированные специалисты в один голос твердили: не было необходимости сносить Кировский, достаточно его просто реконструировать…

Можно вспомнить ещё и том, как в 2006—2007 годах, вопреки общественному мнению на острове сравняли с землей несколько жилых домов ради коттеджей для судей Конституционного суда. Опять же с разрешения тех, кто призван охранять в городе заповедные исторические зоны. Как и куда выселяли жильцов этих домов — отдельная песня. Территория в несколько гектаров, отданная под эти коттеджи, выходящая к живописной Средней Невке, с её пляжами, садами, гребными клубами стала закрытой. Ни проехать, ни пройти.

Теперь помимо коттеджей, пентхаусов и таунхаусов, а также стадиона-долгостроя здесь хотят возвести ещё и многоуровневый паркинг. На недавнем заседании в Смольном члены городского правительства едва не передрались, говорят, между собой, обсуждая данный вопрос.

Заказали паркинг жильцы «навороченной» новостройки на улице Кемской. Вышли на главу комитета по строительству Вячеслава Семененко, быстро с ним обо всем договорились. На заседание в Смольном Семененко пришел хорошо подготовленным, принес фотографии многоэтажного сооружения — будущего паркинга. И тут — разрешения ещё никакого нет, земля не отведена, конкурсы не проводились, а проект, пожалуйста, готов! И даже назвал потенциального инвестора, который «хоть завтра» готов начать строительство. Дело оставалось за малым: получить добро на приглянувшийся участок в 3 га.

Спорили власть имущие долго. Думаете, о чем? Нет, вопрос отдавать или нет под очередную бетонную коробку кусок заповедной островной земли не стоял. Места в ней чиновники не могли поделить. Губернатор, дорабатывающая на своем посту последние недели, решила показать вдруг свою заботу о ветеранах, потребовав «не дожидаясь возведения паркинга решить вопрос о местах для машин наших уважаемых ветеранов». «Но, Валентина Ивановна, на Крестовском таковых сейчас практически нет, а тем, кто там не живет, зачем же ставить свое авто так далеко?». — возразил было Семененко. —  «Дать им место, и точка», — была категоричная градоначальница.

«Ей же надо очки зарабатывать, скоро выборы, как без этого, — прокомментировал по просьбе „СП“ ситуацию политолог Борис Вишневский. — Меня не удивит, если она потребует и в элитные дома на Крестовском начать заселять льготников. Чего не сделаешь, ради лишнего голоса на срочно организованных довыборах в муниципальные органы».

Напомним, Валентине Матвиенко президент предложил пост спикера Совета Федерации, для чего ей надо сначала стать муниципальным депутатом…

Справка «СП»:

По данным специалистов, стоимость квадратного метра на Крестовском острове — от $4,5 тыс. до $10 тыс. за 1 кв. м. в зависимости от места, застройщика и степени готовности. В наиболее престижных пентхаусах цена зашкаливает за $15 тыс.

Санкт-Петербург