Янукович «переоценил» Севастополь

С благословения президента Януковича правительство Украины как бы рекомендовало местным властям Крыма установить новую арендную плату за пользование земельными участками для российского Черноморского флота.

С 2013 года «москали» будут платить из расчета 3% от нормативно-денежной оценки арендуемого побережья, а с 2014-го аренда повысится до 4%.

Украинский кабинет министров даже принял по данному поводу постановление N1172. Так что эта «рекомендация органам местного самоуправления» гораздо больше похожа на приказ.

Одновременно Государственному агентству земельных ресурсов, МИДу, Минобороны, Фонду госимущества поручено завершить инвентаризацию участков, используемых ЧФ РФ на территории Украины. Понятное дело, чтобы ни одна сотка флотской земли не ушла от арендного обложения.

Как известно, полтора года назад Верховная Рада ратифицировала соглашение, согласно которому срок аренды военно-морской базы России в Севастополе продлевается на 25 лет, то есть до 2042-го. Причем плата за базирование флота увеличивалась на величину дисконта к формульной цене российского газа для Украины. Стороны вроде бы договорились, что дисконт составит 30% от формульной цены газа, но не более $100/тыс. кубометров газа.

Если отойти от тягомотной газпромовской бухгалтерии, нынешнее пребывание флота в Крыму ежегодно обходится России в сумму $98 млн. Кремлевские чиновники оптимистично прогнозировали, что цифра не изменится до 2017 года.

Дмитрий Медведев называл такую арендную плату за базирование в Севастополе «высокой, но не запредельной». Любопытно, что скажет президент теперь?

Лет пять назад главное управление севастопольского Госкомзема уже проводило инвентаризацию земельных участков, находящихся в пользовании Российской Федерации для нужд Черноморского флота. Полученные материалы были направлены в Госкомитет Украины по земельным ресурсам.

Украинцы насчитали флоту 3328,0204 га. По российской калькуляции выходит на восемь гектаров меньше, хотя разница не принципиальна.

Главное, что большинство этих абстрактных «участков» на самом деле — фантастическое побережье, великолепные бухты. Один такой гектар легко идет за $4−5 миллионов.

Простейший арифметический расчет показывает, что 3-процентная аренда одного только Севастополя теперь обойдется в пределах 500 млн «баксов». То есть, в пять раз больше прежней цены!..

И это далеко не предел.

Ведь есть еще российская база в Феодосии — прямо в старинной гавани, под боком средневековой генуэзской крепости, где в византийских храмах сохранилась роспись Феофана Грека. От стоимости феодосийской земли тоже кружится голова. Плюс огромный флотский полигон на мысе Опук — сегодня дикий и заброшенный, но по природным условиям ничем не отличающийся от турецкой Анталии.

Имеются расчеты Госкомитета по земельным ресурсам, где стоимость арендной платы за пользование земельными участками ЧФ на территории Украины в Крыму не может быть меньше 1,8 миллиарда долларов!

В веселые «оранжевые» времена Россия попросту отказалась пересматривать условия аренды крымских объектов ЧФ, а межгосударственная комиссия Ющенко-Путин вообще девалась неведомо куда. Пройдет ли такой вариант сегодня с «другом-Януковичем» — или нынешняя 98-миллионная севастопольская аренда может показаться Кремлю настоящим подарком судьбы?

Вряд ли кто-то сомневается, что именно на такую реакцию рассчитывала украинская сторона. Цена «города русских моряков» стала последней фишкой в газовом торге с Россией.

В Киеве напряженно ожидают новых российско-украинских газовых соглашений, которые могут быть подписаны уже на следующей неделе. На днях люди из команды премьер-министра Николая Азарова неофициально озвучили якобы заложенную в документах цену на российский газ — 220−230 долл. за 1 тыс. куб. м. Это почти в два раза ниже ценового уровня четвертого квартала.

Аналитики отмечают, что никто из чиновников не говорит, как будет достигнуто удешевление — за счет пересмотра формулы ценообразования или в качестве новой российской скидки. Однако за что будет эта скидка?

На берегах Днепра бурно обсуждают сенсационную новость. Хотя в минувшую среду украинское веселье притормозил пресс-секретарь российского премьера Дмитрий Песков: «В правительстве РФ исходят из того, что переговоры продолжаются. Финализация соответствующих договоренностей будет означать подписание новых документов. До тех пор пока это не произошло, считаем преждевременным о чем-либо говорить».

Похоже, ответом на «финализацию» г-на Пескова стал привет от В. Януковича — неожиданная грянувшая процентная ставка аренды земли для ЧФ. Так, авторитетный эксперт киевского Института им Горшенина Владимир Застава недвусмысленно напомнил, что переговоры о снижении цены на газ — это всего лишь часть более масштабных украинско-российских договоренностей.