Механизм жилищного отбора

Несмотря на то, что с 1 января закон «О социальных гарантиях для детей-сирот» усилился положением о защите их жилья, бывшие воспитанники детдомов один за другим теряют квартиры. Последний криминальный инцидент случился на днях в столичном районе Бутово. К руководителям организации «Защита и помощь», созданной бывшими детдомовцами, обратился 21-летний Андрей, рассказавший о том, что некий Юсуп сдал его однокомнатную квартиру в аренду, а его вышвырнул на улицу. Лидер организации 20-летний Дмитрий Жданов сообщил о случившемся в полицию. Жилье Андрея удалось освободить от квартирантов. Тем не менее, «риелтор» по имени Юсуп остался безнаказанным.

— Полицейские ответили, что в его действиях отсутствует состав преступления, - говорит Жданов. — Но ведь Юсуп вселил в квартиру Андрея посторонних людей, а когда мы попытались разобраться в ситуации, угрожал нам по телефону. Мы записали угрозы, передали записи полиции. Его задержали, но вскоре отпустили.

Юсуп давно живет в квартире брата Андрея — 20-летнего Сергея, тоже выпускника детдома. Сергею выходец из Таджикистана выделил уголок в кухне, а сам с подругой расположился в комнате. Сергей болен, у него псориаз. Не лечится, не учится, не работает.

В квартире Андрея сделали новый замок, мы нашли для него телевизор и DVD. Однако он пока опасается находиться там, поскольку Юсупа не намерены привлекать к ответственности. Ночует у волонтеров.

В свое время Андрей с трудом избежал участи бездомного. Четыре года назад, после выпуска из интерната, ему предоставили квартиру. Он подписал договор социального найма и лишился ее. Жить там не позволили чиновники. Андрей не знал, к кому обращаться, выпускники детдомов абсолютно не приспособлены к самостоятельной жизни. Проживал на улице и в подвалах с бомжами. Нам удалось добиться возвращения квартиры. Однако находился он в ней недолго. На пороге вдруг появился Юсуп и объявил, что сдаст жилье в аренду.

Подобное происходит очень часто. Практически сразу после получения детдомовцем жилья (в течение пяти лет оно находится в социальном найме, приватизировать и продать невозможно) в квартиры вламываются угрожающего вида типы, которые объявляют, что он здесь отныне не хозяин, жилье будет сдано в аренду. Но даже те воспитанники детдомов, которые смогли сохранить полученные от государства «квадратные метры», не чувствуют себя в безопасности. Через пять лет мошенники отыскивают сирот, проживающих в социальных квартирах, заставляют получать разрешение на приватизацию жилья, затем — отнимают его.

У вселившихся после детдома в собственные квартиры (из которых их когда-то забрали), отбирают жилье. Привязывают к батареям, избивают, насилуют и заставляют подписать дарственную.

Такие квартиры социальные органы не контролируют, поскольку они находятся в собственности сирот. А происходящее в квартирах, предоставленных по социальному найму, обязаны контролировать комплексные центры социального обслуживания. Их сотрудники пишут в актах, что сирота проживает в своей квартире, а в действительности там уже квартиранты. Вчерашний детдомовец оказывается на улице или в подвале. Или, пропадает бесследно.

В полицию сироты не обращаются. Как я уже сказал, они не приспособлены к самостоятельной жизни. К тому же боятся полиции, понимают, если такое позволено, она им не поможет.

Часто жилые помещения отбирают руководители детских домов или банды бывших детдомовцев, специализирующиеся на этом. Главарь одной из банд является сотрудником одного из московских интернатов, в котором вырос. Получает в базе данных адреса квартир, предоставленных сиротам. Мы встречались с ним, он отрицает причастность к этим ужасным деяниям. Однако нам известно большое количество сирот, пострадавших от его действий.

Среди «отъемщиков» немало приезжих из северокавказских республик и из среднеазиатских государств, ранее входивших в состав Советского Союза.

«СП»: — Что происходит с сиротами, выброшенными на улицы?

— Многие становятся бомжами. Мы пытались отыскать 18 бывших воспитанников одного из московских интернатов, которых вышвырнули из квартир. «Раскопали» целую сеть, отнимающую жилье. Однако некоторых из тех сирот отыскать не удалось. Их нет среди бомжей, нет нигде.

Часть, оставшихся без жилья скапливается в квартире у какого-либо детдомовца. Давят на него и не покидают жилплощадь. Некоторым удается получить работу, но большинство беспробудно пьет. Немало и тех, кто сбиваются в шайки и начинают заниматься грабежами.

Международный эксперт по социальному сиротству стран СНГ, автор книги «Солёное детство», бывший детдомовец 44-летний Александр Гезалов (из 13-ти выпускников его года на настоящий момент в живых остался только он) считает, что в страшную ситуацию необходимо немедленное вмешательство: «В детских домах нужно внедрить систему по подготовке сирот к самостоятельной жизни. За определенное время до выпуска — объяснять способы обращения в полицию, прокуратуру, социальные и другие органы. Нужно рассказывать и про то, как их могут «кинуть».

Следует серьезно ужесточить контроль за органами, работающими с сиротами. С одной стороны социальный работник отвечает за их безопасность, с другой — ни за что не отвечает. Надо обязать их по пунктам расписывать, как они наблюдают за происходящим в квартирах сирот.

Нужно ввести стандарт паспортизации выпускников детдомов. Отмечать, имеется у него жилье или нет, где оно находится, как с выпускником контактировать. При необходимости получить контактные данные его соседей, которые впоследствии сообщат о том, что в его доме кто-то поселился".

— Даже если бы нас этому научили, из полиции и соцорганов нас послали бы, — отвечает на сказанное бывшим детдомовцем Гизаловым другой бывший детдомовец, 22-летний Никита. — Сохранить мою квартиру помогли неравнодушные соседи, не побоявшиеся дать отпор тем, кто на нее покушался. Да и директорам детдомов учить сирот такому невыгодно. По очевидным причинам.

Фото: Павел Лисицын/ РИА Новости