Юрист Сапегина объяснила, могут ли россиян лишить ипотечного жилья

Арбитражный управляющий, основатель юридической компании «Юрисконсульт» Анастасия Сапегина прокомментировала одобрение Госдумой в первом чтении законопроекта о сохранении ипотечного жилья россиянам в случае их банкротства.

Ранее стало известно, что Госдума в первом чтении приняла законопроект, разрешающий судам оставлять банкротам единственное ипотечное жилье, если платить по кредиту смогут третьи лица. Согласно документу, третьими лицами могут выступать поручитель, родственник или сам банкрот после завершения всех процедур по делу о его несостоятельности. Согласно действующему законодательству, подобная возможность на заложенное по ипотеке жилье не распространяется.

Анастасия Сапегина обратила внимание, что как специалист в области банкротства более восьми лет, она полагает, что законодатели устанавливает справедливые права граждан должников по банкротству: «Ранее, закон запрещал заключать мировые соглашения по одному из кредитов должникам-банкротам. А личные, семейные и другие жизненные обстоятельства на практике у людей складываются индивидуально. В результате кредиторы требовали с граждан непосильных выплат, если знали что есть рычаг давления — ипотечное жилье».

При этом, в случаях, к примеру, развода супругов, и признания после развода одного из созаемщиков банкротом по инициативе кредитора, имущество, единственное жилье, изымалось и реализовывалось с торгов, уточнила юрист: «Данный законопроект убирает множество рисков для людей, имеющих долгосрочную ипотеку. По сути он сохраняет право граждан на единственное жилье, а процедуру банкротства граждан делает более индивидуальной, на усмотрение суда».

«Свободная Пресса» поинтересовалась у собеседника, а не создает ли таким образом государство прецедент, когда из-за того, что пропадет страх лишиться жилья, увеличится количество «плохих» долгов.

«Современная практика показывает что общество не создает „плохих“ долгов. Напротив, люди стараются не рисковать. Да и суды внимательно отслеживают недобросовестных должников — каждое дело рассматривается продолжительно по срокам. Кроме того, с номинальными компаниями по банкротству борются и контролирующие органы», — пояснила Анастасия Сапегина.