Экономика / Импортозамещение

Медведев застроит Россию избушками

Премьер понял, как можно решить проклятый «жилищный вопрос»

  
54506
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев (Фото: Дмитрий Астахов/ТАСС)

Российские компании должны обратить внимание на потенциал деревянной застройки. С таким предложением премьер-министр Дмитрий Медведев выступил во время встречи с активом партии «Единая Россия» в Приволжском федеральном округе.

По мнению Медведева, этому способствуют огромные лесные богатства России, которые надо использовать. Тем более что деревянные дома считаются экологичными, хорошо сохраняют тепло и «стойкость строений на протяжении десятилетий».

В беседе с однопартийцами Медведев отметил, что традиционно в России для возведения отдельно стоящих домов не имеющие материальных затруднений граждане предпочитали использовать кирпич, а не дерево, однако «все изменилось за последние годы и за границей, и у нас».

О планах увеличить долю применения продукции деревянного домостроения в общем объеме строительства в России до 20% к концу 2025 года говорится и в разрабатываемой Минпромторгом Стратегии развития лесопромышленного комплекса до 2030, взамен нынешней — до 2020 года.

Кроме того, ведомство рассматривает «возможность оказания господдержки населению, желающему приобрести новые дома на основе деревянных конструкций в виде субсидирования процентных ставок по кредитам на их приобретение». Объем предполагаемых субсидий оценивается в 500 млн. рублей.

Впрочем, планы эти совсем не новы. О том, что к 2020 году среднегодовые темпы роста использования деревянных строительных материалов должны составить 10−12% глава Минпромторга Денис Мантуров говорил еще год назад. Одной из причин называлась необходимость импортозамещения и инноваций.

Читайте также

Ранее для этого предлагалось ввести квоты на использование деревянных стройматериалов в рамках госпрограмм по строительству, а также изменить нормы проектирования, с целью строительства деревянных домов в три и более этажей. Но главное, хотели ввести льготную ипотеку для покупателей деревянных домов.

Этими вопросами уже второй год занимается межведомственная группа Минстроя и Мипромторга.

Пока в правительстве строят инновационные планы, чиновники в регионах не только не торопятся дать «зеленый свет» современной деревянной застройке, а, напротив, вносят в перспективные планы на капремонт ветхие деревянные постройки со 100-процентным износом, часто построенные еще во время войны.

— Вообще, это конечно очень русский образ — близкий по духу, форме и содержанию, — говорит писатель Игорь Молотов. — Это big dream для всех русских людей. Деревянный дом — это былины и сказки, ларец для тех самых духовных скреп. Я сам, к слову, с этого года занят большой стройкой именно деревянного дома. Кроме очевидных плюсов вроде экологичности — это чисто духовный аспект.

Сейчас к деревянному зодчеству приходит много людей по всему миру — Евросоюз стремится к тому, чтобы довести долю деревянного домостроения при строительстве малоэтажных домов до 80 процентов. В Соединенных Штатах большинство индивидуальных домов и таунхаусов также строят из дерева. Я уже не говорю про страны европейского социализма — Финляндию, Швецию и Норвегию.

Что касается государственной политики в этой сфере, то сказать и сделать — это две совершенно разные вещи. Чтобы осуществить такой масштабный замысел, необходимо дать «зеленый свет» льготной ипотеке — это, пожалуй, самое важное сейчас. Кроме того, обещали ввести квоты на использование деревянных стройматериалов в рамках госпрограмм по строительству, иначе все так и останется частным делом, а не государственным. Также были планы изменения технических норм. Увы, конкретного результата до сих пор нет.

По словам нашего источника в Минстрое, предложенные ранее меры по наращиванию деревянного домостроения находятся на стадии обсуждения в министерствах.

— Основной исполнитель по деревянному домостроению, поскольку здесь речь идет о производстве стройматериалов, — это Минпромторг. Наше министерство занимается деревянным домостороением в части разработки норм, которые позволили бы строить здания из дерева не только массово, но и безопасно. Это должны быть устойчивые и безопасные сооружения.

Надо понимать, что речь идет не об индивидуальных домах, а о серьезных зданиях. Поэтому мы в целом идею деревянного домостроения поддерживаем, но пока продолжаем заниматься актуализацией норм их безопасности. Без этого не можем дать «зеленый свет» такому строительству. Это все сейчас находится в работе.

Что касается льгот по приобретению дерева для таких строений, то действительно, такая инициатива есть, но она также находится на стадии обсуждения на межведомственном уровне. Она не отвергнута. То же касается и идеи квотирования.

«СП»: — Какова экономическая сторона такого строительства?

— Такое строительство, если делать все грамотно, будет немного дешевле, чем, например, из кирпича. Вообще, строительство таких домов — не ноу-хау. Это делают во многих странах: Канада, Швеция, Финляндия. Мы встречались с их представителями. Это страны с климатом, похожим на наш. Да и леса у нас много.

Между тем, планы правительства могут столкнуться со скептическим отношением россиян, многие из которых относятся к деревянным домам с подозрением.

— Деревянные дома — это очень и очень на любителя формат, — говорит директор агентства недвижимости в Одинцовском районе Московской области Надежда Митюшева. —  У людей к ним недоверие, как к чему-то ненадежному, пожароопасному и т. п. Так исторически сложилось. Поэтому для риэлтора реализация таких домов — проблема. Продавать кирпичные дома намного легче.

Как правило, деревянные дома люди строят для себя. В деревянном доме легче дышится, крепче спится, это эко-стиль, но в элитном сегменте доля таких домов очень маленькая. Спускаясь от элитного сегмента к эконом-сегменту, таких домов становится больше, но это за счет удаленности от столицы, потому что там дешевле земля.

«СП»: — Сейчас в Минстрое пересматривают технические нормы с тем, чтобы стало возможным строить многоэтажные, а возможно, и многоквартирные деревянные дома. Как, по-вашему, воспримут такие сооружения наши соотечественники?

— Вот даже представить такое не могу. В восприятии большинства людей деревянный дом — это, во-первых, отдельный дом, а, во-вторых, это не дом для постоянного проживания, в все-таки в большей степени дача.

«СП»: — Правительство уже два года как обещало ввести льготную ипотеку для покупателей деревянных домов. Никаких признаков ее появления так и нет. Возможно, вам известно чуть больше?

— Мне об этом ничего неизвестно. Знаю лишь, что деревянные дома в основном сейчас строят не в коттеджных, а в дачных поселках.

По мнению члена комитета Госдумы РФ по транспорту и строительству Александра Старовойтова, правительству, задумавшему массовое деревянное строительство, следовало бы начать с развития лесотехнической промышленности.

— Деревянное дома имеют славу экологичных, однако, это, наверное, зависит от того, где произведен брус, чем он клеился, и кто застройщик. Но пока, и мы это знаем, те, кто живет в домах из клееного бруса, сталкиваются с большим количеством проблем. Хотя в России много леса, мы до сих пор так и не научились делать качественный брус. Со временем он начинает усыхать, выкручиваться… Проблему можно решить, ввозя брус из-за рубежа, но тогда дома получаются достаточно дорогие.

Поэтому первым шагом должно быть развитие лесотехнической промышленности. Сначала надо научиться изготавливать такой качественный брус, как в Европе. И только после этого вести речь о том, чтобы массово строить деревянные дома, тем более, многоквартирные.

К тому же жилищную проблему все-таки лучше решать с помощью малоэтажного строительства. Уж чего-чего, а земли у нас в стране много. Достаточно подвести коммуникации, что должно быть нагрузкой для региональных властей, и проблема будет в целом решена. А сейчас мы раздаем землю, где нет ни света, ни газа. Это, практически, профанация.

Читайте также

В свою очередь, руководитель лесной программы «Гринпис» Алексей Ярошенко обратил внимание на то, что попытки развивать деревянное домостроение насчитывают уже полтора десятилетия. Об использовании для этого ипотеки говорилось еще в постановлении правительства от 2002 года. Затем тема была продолжена в 2008 году в «Стратегии развития лесного комплекса России до 2020 года». Уже тогда предполагалось довести удельный вес деревянных домов до 20−25%, однако этого не произошло.

Ярошенко напомнил, что деревянное домостроение развивается в лесной зоне России тысячелетиями и «не столько благодаря решениям уполномоченных органов исполнительной власти, сколько из-за того, что дерево исторически было самым доступным, дешевым и простым в обработке материалом». Хотя некоторым личностям, например, «прохвосту» Угрюм-Бурчееву, герою Салтыкова-Щедрина, «который разрушил старый город и построил другой на новом месте другой», иногда и удавалось влиять на отрасль, иронизирует эколог.

Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Последние новости
Цитаты
Михаил Делягин

Директор Института проблем глобализации, экономист

Павел Грудинин

Директор ЗАО «Совхоз им. Ленина»

Сергей Обухов

Член Президиума, секретарь ЦК КПРФ, доктор политических наук

Комментарии
Новости партнеров
В эфире СП-ТВ
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Новости Финам
Рамблер/новости
Новости НСН
Новости Жэньминь Жибао
Новости Медиаметрикс
СП-ЮГ
СП-Поволжье
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня