Отопительный сезон снова сорван: платежи за ЖКХ ушли в трубу, причем старую

Отопительный сезон во многих регионах России сорван. Люди массово жалуются на холодные батареи и отсутствие тепла в квартирах, несмотря на ночные заморозки. В некоторых регионах ситуация дошла до проверок Следственного комитета и возбуждения уголовных дел.

Тяжелая обстановка в Челябинской, Пермской, Нижегородской областях, Красноярском крае и Омске.

К примеру, в Горнозаводске Пермского края местные жители жалуются: «По всему городу нет горячей воды и отопления. В домах плесень, невозможно холодно». Люди не могут отвести маленьких детей в детсад: в госучреждениях тоже нет отопления, и они временно не работают.

Прокуратура Горнозаводского района начала проверку после публикаций о нарушении прав жителей на получение качественных коммунальных услуг. А СУ СК России по Пермскому краю возбудило уголовное дело.

Читайте также

«Мы замерзаем. Мэр, ау!»: Город атомщиков на грани социального взрыва Коммунальный коллапс может настичь жителей Озёрска, имеющего стратегическое значение для страны

В закрытом городе Озёрск Челябинской области часть школ перевели на дистанционное обучение из-за проблем с отоплением и электроснабжением. Дошкольников, которых родители не могут оставить дома, временно принимают детские сады со свободными местами. И все это несмотря на то, что постановление о начале отопительного периода в Озерске было подписано 28 сентября. Однако почти 2 недели спустя тепло поступило далеко не во все дома. Горожане также сообщают о перебоях с водой и электричеством.

В Красноярском крае провели горячие линии по вопросам отопления. За два часа на них поступило более 170 обращений.

Все это, напомним, происходит на фоне повышения коммунальных платежей с 1 октября. Но почему при этом качество обслуживания не улучшается?

«СП» обратилась с этим вопросом в Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Вот как прокомментировал ситуацию депутат Александр Аксёненко:

— Сегодня износ инфраструктуры ЖКХ в среднем превышает 40%, а в отдельных регионах достигает 70−80%. При этом ежегодно обновляется порядка 1% коммунальных сетей. Задача к 2030 году — выйти на 2,5%. Но такими темпами накопленный износ быстро не ликвидировать.

Где взять средства на модернизацию ЖКХ и как привести платежки в соответствие с реальным состоянием предприятий отрасли? «СП» попросила высказать свою точку зрения председателя Союза жилищных организаций Москвы, члена Комитета по ЖКХ ТПП РФ, юриста по проблемам ЖКХ Константина Крохина.

— Принцип платежей за ЖКХ пришел к нам из советских времен. Но тогда в ремонт системы вкладывалось государство, и делало это регулярно и ответственно. В результате, платеж за ЖКУ не превышал 4,3% месячного бюджета семьи. Сейчас мы «выезжаем» на советском" наследстве. Износ одной только системы водоснабжения за 30 лет стал критическим. Последний раз ее ремонтировали чуть ли не к Олимпиаде 1980 года. На сегодня нормальных теплосетей в России фактически нет.

«СП»: Почему мы не можем отремонтировать старую инфраструктуру ЖКХ? Элементарно поменять трубы, например?

— Причина в том, что нынешние «человейники» возводят на местах снесенных пятиэтажек, основываясь на их системе теплосетей. Но на многоэтажки эта система не рассчитана.

Чтобы донести теплоноситель до 20-го или хотя бы 10-го этажа, необходимо поднять давление в трубах, а они не выдерживают, лопаются. Именно это и стало причиной аварий в подмосковном Климовске и других городах зимой 2023 года.

После этого в домах начали давать щадящий режим, в итоге температура после начала отопительного сезона в квартирах +12. Сетевики попросту боятся поднимать давление в трубах, чтобы их не прорвало. Ситуация критическая.

«СП»: Почему коммунальные аварии обрушились в основном на небольшие населенные пункты в регионах? Там ведь и сейчас самые серьезные проблемы с отоплением домов…

— Срок годности труб в теплосетях 30 лет, не больше. В крупных городах: Москве, Петербурге, Казани — трубы заменили, модернизацию провели. А в Ухте, Архангельске, Мурманске, Горноозерске трубы не меняли, и вот результат.

«СП»: При СССР за систему ЖКХ отвечало государство. А сейчас оно как-то участвует в поддержании хозяйства в надлежащем состоянии?

— В 2024 году в правительстве пообещали выделить на ремонт инфраструктуры ЖКХ 4,5 триллиона рублей, из них 3 триллиона должны были дать инвесторы, но их не нашлось. Остальные 1,5 триллиона должны были выделить из бюджета, но этих денег тоже не нашлось.

Даже приняли «Стратегию развития отрасли» в системе ЖКХ. Но планов, как отрасль реально восстановить, нет. Сейчас эксперты подсчитали, что для восстановления инфраструктуры ЖКХ нужно уже 6 миллиардов.

Но кто пойдет с такой цифрой в правительство? Коммерческих инвестиций тоже не предвидится. Лавочка закрылась.

«СП»: Выходит, рост тарифов ЖКХ ситуацию не спасет?

— Модернизировать систему ЖКХ за счет роста тарифов невозможно. Рост тарифов — это «чтобы штаны поддержать» в отрасли.

Платежи граждан идут на то, чтобы поднять зарплату в системе ЖКХ, да в карман управляющим компаниям и подрядчикам.

Есть еще одна проблема. У нас по стране до 30% потери ресурсов за счет того, что мы отапливаем тундру.

В отдаленных регионах, особенно северных, люди работают в основном вахтовым методом, там много «заброшек». Зачем их отапливать?

Читайте также

Без паники! «В России травматизм ниже, чем на предприятиях Илона Маска» Люди гибнут в ЧП на заводах и шахтах, но гораздо реже, чем в лихие 90-е

Я считаю, что государство должно сейчас в системе ЖКХ инициировать проект, аналогичный советскому ГОЭЛРО.

«СП»: В чем суть новой программы, о которой вы говорите?

— Отказаться от централизованного водоснабжения. Можно вернуться к системе, когда горячую воду не будут вести до каждой квартиры — такая система работает во всем мире. Доводить до дома холодную воду, а в квартире или в доме каждый будет ее нагревать до необходимого уровня.

Где взять деньги на модернизацию? У нас есть предприятия-гиганты, которые создавались при СССР, то есть являлись общественным достоянием, но сейчас перешли в частные руки.

К примеру, Норникель, Магнитка — пусть поучаствуют в общем деле и скинутся на систему ЖКХ. Не обеднеют, если часть дивидендов будут переводить для восстановления коммунального хозяйства.

Не грех взять пример и с Китая, где ЖКХ встроена в государственную систему. Там понимают, что система ЖКХ неотделима от внутренней политики.

И пора наконец уже прекратить порочную практику отчетов за объем освоенных средств. Отчитываться надо об эффективности работы. И конечно, необходим полноценный технический аудит инфраструктуры и введение ответственности за выполнение планов.