Совсем «попавшие»

Около месяца назад в российской деловой прессе появилось интервью с бизнесменом Георгием Трефиловым, ныне проживающим в Лондоне. Предприниматель рассказал о том, как потерял контроль над печально известной девелоперской компанией ОАО «РТМ». Тема ее банкротства периодически поднимается СМИ, как правило, в связи усилиями частных инвесторов вернуть «пропавшие» деньги. Интересно, что пострадавшие от действий менеджмента ОАО «РТМ» коммерческие структуры с госучастием — к примеру, «Сбербанк» или упомянутый Георгием Трефиловым банк «КИТ Финанс» — предпочитают не затрагивать болезненную тему. Хотя, вероятно, сказать по этому поводу могли бы многое.

Напомним, в феврале 2008 года Георгий Трефилов, которому срочно понадобились свободные средства для поддержки принадлежавшего ему торгового холдинга «Марта», продал долю в ОАО «РТМ» своему партнеру Эдуарду Вырыпаеву. При этом было обговорено право преимущественного обратного выкупа. «Г-н Вырыпаев, в связи с тем, что акции РТМ переданы ему в доверительное управление, фактически в этот же момент прекращает мои полномочия в компании. Меня не пускают в офис, хотя я являюсь председателем совета директоров», — вспоминает Трефилов неожиданный поворот событий. Он вознамерился вернуть акции, но Вырыпаев отказался от сделки и спешно перепродал спорный пакет «добросовестным приобретателям» Андрею Муравьеву и Андрею Кирикову, известным также своим конфликтом с холдингом «Сибирский цемент», где ранее оба были топ-менеджерами. «Трефилова просто-напросто выставили из компании, которую он создавал и развивал», — констатировал тогда адвокат бизнесмена Александр Капба.

Вскоре после перехода компании под контроль указанных лиц Вырыпаев уступил 30% ОАО «РТМ» банку «КИТ Финанс» и инвесткомпании «Финам». Они, похоже, рассматривали участие в капитале девелопера как выгодное вложение — на тот момент компания являлась одним из крупнейших игроков на рынке строительства торгово-развлекательных центров — и не скупились (так, «КИТ Финанс», по экспертным оценкам, потратил на 16,9% акций компании 1 млрд. руб.). Но финансисты жестоко просчитались: практически сразу бумаги ОАО «РТМ» стремительно обесценились, подешевев в несколько десятков раз.

Начало падения ОАО «РТМ» — а оно, уверены эксперты, было запрограммировано собственниками, контролировавшими оперативное управление компанией — совпало по времени с крахом самого «КИТ Финанса», для которого неудача с инвестициями в девелоперский бизнес стали пусть не самым значительным, но болезненным ударом. В сентябре 2008-го банк не смог рассчитаться по своим обязательствам и избежал банкротства только ценой перехода под крыло ОАО «РЖД». На санацию банка ушло около 135 млрд. руб. Соответственно, финансовое бремя, взваленное на себя железнодорожниками, читай — государством, легче не стало ни на грамм, ни на миллиард.

Однако с тех пор ни «КИТ Финанс», ни ОАО «РЖД» не предприняли видимых усилий для взыскания потерянных денег. Хотя уже накопилось много свидетельств недобросовестности владельцев ОАО «РТМ», которые, казалось бы, следует рассматривать не столько в арбитражном, сколько в уголовном процессе.

Например, СМИ сообщали, как собственники девелопера избавлялись от активов компании: продавали объекты недвижимости «дочкам» девелопера по заниженным ценам (так было в случае с офисным зданием на Нижней Красносельской в Москве, несколькими торговыми центрами в столице, Петербурге, Туле и проч.), а полученную выручку выводили в офшоры. Отдельного упоминания достойны аферы с полученными девелопером кредитами. Так, «БТА Банк» (Казахстан) потерял $82 млн., выдав их офшору «Фарибана Лимитед» под поручительство «РТМ Одинцово», «дочки» ОАО «РТМ». Займ перестал обслуживаться, стройка была заморожена, поручитель стремительно перерегистрировался в Красноярск и… заявил о банкротстве.

Любопытно, что буквально на днях было заявлено о возрождении одинцовского проекта силами фирмы «Бизнесблок девелопмент». Причем, по мнению СМИ, за ней стоят «бывшие топ-менеджеры и акционеры самой компании [ОАО «РТМ"]». Таким образом, похождения разорившегося девелопера парадоксальным образом не закончены. В отличие от арбитражных усилий «КИТ Финанс».

Вообще, история ОАО «РТМ» сейчас напоминает своеобразный сборник «охотничьих рассказов» с печальным концом. Ляжет ли эта богатая «фактура» в основу уголовных дел — во многом зависит от последовательности государства. Оно потратилось на спасение «КИТ Финанс», но почему-то не демонстрирует желания вернуть деньги банка, пропавшие в ОАО «РТМ».

Фото: Александр Поляков/ РИА Новости