Эксперт: усложнение правил выдачи ипотеки повлияет на весь рынок

Вячеслав Зайченко — российский экономист, специалист по производным финансовым инструментам — считает, что ужесточение правил выдачи ипотеки для кредитных организаций может повлиять на весь рынок, включая застройщиков.

По его мнению, пока в ЦБ РФ только рассматривают нововведения, но если они будут приняты, это отразится на всей цепочке, передаёт телеканал «360».

«Как случится по факту, пока даже сложно предполагать, — пояснил экономист. — Но если с 1 июля 2020 года заработает такая процедура, то, вне сомнений, ипотека вырастет пропорционально затратам для компаний, банков, которые будут выдавать подобную услугу. Но самое неприятное, что затраты возрастут и на строительном рынке. Это же все связано».

Зайченко также напомнил, что коммерческое кредитование фонда жилья завязано на доход банков от ипотеки. И если вводить рост на одну отрасль, то он автоматически повлияет на остальные.

«Это будет домино посложнее. Если даже всего на 0,5% вырастает ипотека, плюс маржа, сам процент, получается рост в рознице уже со стороны организаций плюс коэффициент добавляется под строительный бизнес и всё, что связано с этим бизнесом. Получается такой мультипликатор роста», — резюмировал экономист.

Новости России: В Госдуме предложили расселять аварийные дома по ипотеке