Эксперт о программе по обеспечению жильем молодых семей: надо отменять!

По словам эксперта рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексея Кричевского, выводы Счетной палаты о том, что для обеспечения жильем молодых семей, скопившихся в очереди на субсидию в рамках жилищной программы, нужно порядка 13 лет, сенсационными не являются.

«Такая проблема в России началась с самого начала запуска жилищной программы для молодых семей. На мой взгляд, нужно открыто говорить, что государство не слишком заинтересовано в том, чтобы вопрос по молодым семьям решался быстро и эффективно. Гораздо выгоднее для банков, особенно государственных, чтобы семьи покупали квартиры полностью за свои деньги: как-никак, это прибыль от налогов, дивидендов», — указывает собеседник «Свободной прессы».

Ранее сообщалось, что Счетная палата (СП) проанализировала, как в 2018—2020 годах реализовалась в регионах молодежная политика в целом, и жилищные программы для молодых семей в частности. Как указал аудитор СП Данил Шилков, если все оставить как сейчас, то, чтобы обеспечить жильем молодые семьи, нужно порядка 13 лет. «Это не позволит части молодых семей воспользоваться своим правом на получение социальной выплаты, в связи с возрастными ограничениями», — уточнил аудитор.

Вместе с тем, как указывает Алексей Кричевский, в той же Москве, учитывая программу реновации, проблему можно было решить уже сейчас: «И для этого не пришлось бы выкупать квартиры на аукционах — их и так строит город, получая взамен сносимых домов новые площадки для застройки. Поэтому здесь нет совершенно ничего нового».

Самым простым и логичным выходом из ситуации, по мнению эксперта, является отмена программы.

«Она уже сейчас не вызывает ничего, кроме саркастичного смеха. Если люди из глубинки поженились в 30 лет и живут вместе с родителями в двухкомнатной квартире, планируя ребенка, то они априори должны получать помощь в решении жилищного вопроса. Причем, максимально оперативно, а не ждать годами, когда они просто не будут подходить по возрасту», — отмечает он.

Не считает возможным Алексей Кричевский и увеличение возрастного ценза: «На мой взгляд, это тоже странная история, потому что семья, в которой кому-то из супругов под 40, может называться „молодой“ только номинально, из-за срока брака».

В качестве одного из вариантов решения проблемы эксперт считает возможность расширения программы ипотечного кредитования для семей с детьми на вторичную недвижимость и обязательством государства закрыть 15% от суммы кредита после подачи заявления на субсидию.

«Это станет куда более адекватным решением, нежели провоцировать насмешки населения», — подчеркивает он.