Названы инвестиции, которые не хуже, чем недвижимость

Эксперт по фондовому рынку Альберт Короев заявил, что в ситуации экономической неопределенности альтернативой покупке классической «однушки» в Москве могут стать банковские депозиты, гособлигации и индивидуальные инвестсчета.

«Сейчас уже нет тех финансовых условий, которые были при более низких ставках по ипотеке, позволяющих инвесторам с легкостью покупать квартиры и разгонять рост цен на недвижимость», — цитирует РИА Новости эксперта.

Например, доходность однокомнатной квартиры в районе Третьего транспортного кольца стоимостью 11−14 миллионов рублей при условии сдачи ее в аренду за 40 тысяч рублей в месяц составит всего 4% годовых. Если учесть расходы на обслуживание объекта и меблировку, доходность вовсе упадет до 2,7% годовых, указала она.

Поэтому эксперты обращают внимание на альтернативные варианты инвестирования средств: например, ставки по рублевым банковским депозитам сейчас составляют 15−21% годовых, по валютным вкладам — 3−7%.

По словам Короева, депозиты выглядят привлекательно в краткосрочной перспективе, но при сроках инвестирования свыше года они уступают облигациям федерального займа (ОФЗ).

Ранее «СП» писала, что Сбербанк снизил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье на 2,1 процентных пункта. Теперь минимальная ставка составляет 16,9 процента годовых.