Эксперт рассказал, стоит ли открывать вклад в банке при снижении ставки ЦБ

Центробанк начнет ступенчатое снижение ключевой ставки до конца года. Ориентиром, вероятно, выступят уже озвученные рядом экспертов 14−15%, сказал в интервью «Свободной Прессе» руководитель инвестиционной компании «Сила метра квадратного» Василий Еговцев.

По его словам, будет ли это «минус 2%» за одно заседание или «минус 1%» с шагами — большого значения не имеет. Главное, рынок уже получил сигнал: пиковые ставки позади, движемся в сторону смягчения. Отзывы участников рынка на эту информацию положительные. Такого разворота политики ЦБ ждут все — от бизнеса до простых вкладчиков.

На вопрос «СП», стоит ли сейчас открывать депозит, эксперт ответил: сегодня вклады под 17−18% на коротком горизонте — это хороший инструмент для тех, кто хочет «поймать момент». Но важно понимать: чем длиннее срок вклада, тем ниже ставка.

«Осенью ставки будут падать, к концу года мы увидим по вкладам 12−14%. Закрытие текущих вкладов, их отзыв или перевод денег на другие банковские программы часто чреват финансовыми потерями. Поэтому логика простая: брать короткий вклад сейчас, фиксировать максимум. Но параллельно думать о том, что дальше. В долгую выигрывает не вклад, а владение активами — особенно коммерческой недвижимостью, где доходность стабильна и не зависит от решений ЦБ», — пояснил Еговцев.

Что касается момента для выгодной ипотеки и выгодного потребкредита, инвестор заявил, что ключевое окно начнется после нескольких ступенчатых снижений. Ипотека вернется к диапазону 12−13%, а потребительские кредиты — к 14−16%.

«Это все еще не дешево, но уже внятно. Сейчас кредиты дорогие, и если нет острой потребности, лучше подождать несколько месяцев. Но и ждать „идеальной ставки“ не стоит — ее может не быть. Поэтому стратегия: планировать заранее, понимать свой cash flow и использовать окно лета-осени 2025 как наиболее выгодное для входа», — подчеркнул Еговцев.

Он добавил, что валюту в 2025 году покупать можно, но не как спекуляцию «поймать курс», а как часть диверсификации. Но главный актив, который работает и в рублях, и в валюте — это квадратные метры.

Банк России 12 сентября третий раз подряд понизил ключевую ставку. На этот раз с 18% до 17% годовых, «выбрав осторожный вариант смягчения политики».