Миллионеры не торопятся покупать элитное жилье

Портал IRN.ru опубликовал результаты любопытного исследования, проведенного специалистами компании IntermarkSevills, известного игрока на международном рынке недвижимости. Согласно приведенным данным, ситуация на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья довольно далека от радужной.

Так, в течение 2013 года в сегменте элитной недвижимости к продаже было представлено 1260 жилых объектов, из которых было реализовано немногим более 50% ¬- всего 650. Средняя стоимость квартиры этого класса составила 1 миллион рублей в готовой новостройке. В коттеджном поселке на стадии строительства средняя цена элитного объекта составила 1,7 миллиона рублей. Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSevills, сообщает, что каждая вторая сделка на рынке элитного жилья совершалась с участием представителей юридических, нефтедобывающих и финансовых структур, имеющих в качестве субподрядчиков государственные корпорации. Доля активных региональных покупателей в этом сегменте недвижимости составила около 30%. При этом он отмечает, что общая сумма продаж элитной жилой недвижимости по сравнению с 2013 годом увеличилась на 18%.

Роман Попов, представитель Kalinka Real Estate Consulting Group, высказывает мнение о том, что недавно введенный в действие запрет на зарубежную недвижимость для госслужащих подстегнет интерес покупателей к таким объектам в столичном регионе в ближнесрочной перспективе (до 2016 года). Дополнительными катализаторами интереса, считает он, станет сдача в эксплуатацию в этот период до 45 премиальных объектов, перманентное ожидание нового экономического кризиса.

Добавим, что в этом свете довольно занимательно выглядит прогноз Credit Suisse. Согласно ему, в течение 5 лет (к 2018 году) количество долларовых миллиардеров в России увеличится на 55%.