Максим Валерьевич Шубарев — один из наиболее опытных бизнесменов в российском девелопменте. Основал компанию Setl Group, которая в последние годы входит в число заметных игроков строительного рынка. Шубарев Максим Валерьевич состоит в руководстве различных отраслевых организаций. Предприниматель и его корпорация системно занимаются благотворительностью.
Максим Шубарев: образование, служба, бизнес
Максим Валерьевич Шубарев — петербуржец. Родился в 1968-м. Во время учебы в школе много времени уделял спорту, участвовал в соревнованиях. В будущем планировал стать профессиональным военным.
В 17 лет Шубарев Максим успешно сдал вступительные экзамены в ЛИА. Чтобы поскорее обрести финансовую независимость, он устроился в НПО «Ленинец», объединявшее ряд предприятий радиоэлектронной промышленности. Уже через несколько месяцев Максим Шубарев стал зарабатывать порядка 130 рублей ежемесячно. Это превышало средний уровень оплаты труда советских технических работников того времени.
В 1986—1989 годах будущий девелопер служил во флоте. В этот период жизни он продолжал активно заниматься спортом.
Завершив срочную службу в военно-морских силах СССР, Шубарев Максим Валерьевич возобновил учебу, но уже в другом вузе, а именно — в ЛПИ. В то время Советский Союз вступил в AIESEC — мировую неполитическую организацию молодых экономистов. При участии Максима Шубарева в его институте открылся филиал этой структуры.
Кроме того, будущий бизнесмен продолжил работу в НПО. Он уволился из объединения в 1994-м, находясь в должности заместителя главы предприятия.
Сразу после этого Максим Валерьевич Шубарев учредил компанию «Петербургская недвижимость». Спустя год после основания, в 1995-м, бизнес-структура успешно завершила свой дебютный проект — достроила и сдала дом на Белорусской улице. До того как объект был передан компании, он возводился на бюджетные средства для работников одного из госпредприятий, но не был завершен. Заработанные деньги Максим Шубарев направил на дальнейшее развитие своего детища.
Бизнесмен отмечает, что одновременно с созданием «Петербургской недвижимости» он с коллегами сформулировал основные принципы работы предприятия. Ключевой — всегда выполнять взятые на себя обязательства. Шубарев Максим Валерьевич вспоминает, что завоевать доверие клиентов было непросто. Серьезным испытанием для строительного бизнеса стал и дефолт 1998-го. Тем не менее компания смогла показать свою эффективность в это непростое время. Всего через год после кризиса ее переформатировали в корпорацию. Шубарев Максим стал президентом обновленного предприятия.
Максим Шубарев: Setl Group
В первом десятилетии XXI века бизнес-структура являлась одним из главных застройщиков Санкт-Петербурга и всего северо-запада России. Пройдя процедуру ребрендинга в 2006-м, компания Максима Шубарева получила новое название — Setl Group. В 2007-м она расселила аварийный дом на проспекте Юрия Гагарина. Жители получили новые квартиры, ветхое строение снесли, а на его месте возвели современное здание.
В 2016-м корпорация попала в список лидеров отечественного рынка недвижимости. Как отмечает Максим Шубарев, Setl Group первой занялась торговлей квартирами через собственное агентство недвижимости. Оно также позволяло покупателям приобретать жилплощадь и от других застройщиков.
Компания, которую создал Максим Валерьевич Шубарев, стремится к наивысшему качеству выполнения всех работ. Основатель холдинга отмечает, что именно по этой причине Группа (в отличие от некоторых конкурентов) не «распыляется» на такие виды деятельности, как добыча ресурсов или изготовление материалов.
Максим Шубарев уверен, что эффективность работы команды — главная составляющая успеха. Корпорация старается обеспечить максимально комфортные условия для карьерного роста сотрудников. У них есть возможность достичь самых высоких должностей, тем более что Setl Group принципиально не берет топ-менеджеров «со стороны». По словам Максима Валерьевича Шубарева, в бизнесе важно никогда не останавливаться и надеяться только на себя и свою команду. Он также уверен, что для руководителя большой организации важно грамотно делегировать компетенции и не вмешиваться в узкоспециализированные процессы.
Сегодня в Setl Group трудятся более двух тысяч работников. За свою почти 30-летнюю историю компания построила свыше 11 млн м² недвижимости для более чем 400 тысяч жителей. Рекордным стал 2022-й, когда девелоперская структура Шубарева Максима Валерьевича сдала без малого 1,8 млн м². В ближайших планах Setl Group — построить еще 3 млн м².
Возведение новых жилых кварталов требует развития транспортной инфраструктуры. В Санкт-Петербурге корпорация проложила 27 км дорог. Она продлевала уже существующие магистрали, а также строила целые новые улицы. В 2021-м компания, которую учредил Максим Шубарев, начала проектировать первый с 1982 года разводной мост через главную водную артерию города. Он получит название Большого Смоленского и свяжет две половины Невского района, в котором расположены многие ЖК, возводимые Setl Group. Переправа станет самым широким в Северной столице мостом с разводным пролетом — 37,4 м. Помимо этого, холдинг проектирует развязку на Октябрьской набережной.
Максим Валерьевич Шубарев и его Группа занимаются и социальными объектами. Ежегодно компания строит порядка 10 детсадов и школ. Всего корпорация сдала 60 подобных учреждений, которые могут принять до 18 тысяч детей. Прямо сейчас возводятся еще более двух десятков заведений.
В активе Setl Group также имеются проекты по редевелопменту промышленных площадок. При этом действующие на них предприятия не ликвидируются, а переезжают в новые здания. На освободившихся территориях корпорация Шубарева Максима возводит современные ЖК.
Важную роль в деятельности Setl Group играет развитие общественных пространств. Компания активно занимается озеленением городских территорий. В данный момент она облагораживает участок набережной Малой Невы. Там должны появиться прогулочная дорожка и сад камней. Помимо этого, в 2023-м девелопер приступил к работам по созданию площади Солнца с часами в Красносельском районе. Работы планируют завершить осенью.
Шубарев Максим Валерьевич: реставрация архитектурных шедевров
Максим Шубарев и Setl Group также занимаются восстановлением исторических зданий. Примером здесь может послужить воссоздание особняка Феликса Шопена — предпринимателя из Франции, много лет работавшего в Российской империи. Здание середины XIX века было снесено более 10 лет назад. В 2019-м группа, которую развивает Максим Шубарев, отстроила дом заново. Цвет фасада и его декор воссозданы в виде, предельно близком к утраченному оригиналу.
Еще компания, которую учредил Максим Валерьевич Шубарев, привела в порядок доходный дом 1905 года постройки. Пятиэтажное здание рядом с Таврическим садом было возведено в стиле эклектики по проекту известного архитектора Павла Мульханова. Спустя 100 с лишним лет дом пришел в плачевное состояние. Setl Group отремонтировала историческое здание, восстановила его внешнее и внутреннее убранство.
Кроме того, группа, во главе которой стоит Шубарев Максим, подарила новую жизнь конструктивистскому цеху (объект относился к заводу «Красный гвоздильщик»). Заброшенное здание, возведенное в 1930-м, готовилось под снос. Однако два года назад Setl Group взялась за реставрацию строения. Его первозданный облик был воссоздан, внутри расположился деловой центр. На вершине входящей в архитектурный ансамбль водонапорной башни оборудовали смотровую площадку.
В 2021—2022 годах компания отреставрировала скульптурную композицию «Электроника» на проспекте Энгельса и стелу в честь погибших на фронтах ВОВ сотрудников «Трубосталь».
Помимо этого, корпорация проводила ремонтные работы на территории Воскресенского Новодевичьего монастыря.
Максим Валерьевич Шубарев: благотворительность
Шубарев Максим и его компания помогают реализовывать различные социально значимые инициативы. В частности, реконструируют учебные заведения, среди которых школа для детей с инвалидностью. На ее ремонт Setl Group выделила 150 млн рублей. Также благодаря корпорации Шубарева Максима Валерьевича в Санкт-Петербурге появился первая аудитория для уроков ОБЖ, оснащенная системой виртуальной реальности.
Кроме того, группа поддерживает городскую систему здравоохранения. В 2017-м компания смонтировала новое ограждение и восстановила пандус в больнице Святого великомученика Георгия, расположенной на Северном проспекте.
Осенью 2018 года компания, которую создал Максим Шубарев, закупила мебель для единственного в Северной столице школьного класса для тяжелобольных детей. Он действует при Институте детской онкологии, гематологии и трансплантологии имени Раисы Горбачевой. Также Setl Group отремонтировала и оснастила необходимым оборудованием два физиотерапевтических кабинета в поликлинике при петербургском «Первом меде».
Весной 2022-го бизнес-структура направила 1 млн рублей на оснащение квартиры сопровождаемого проживания благотворительного фонда «Перспективы». Она предназначена для воспитанников Павловского детского интерната.
Значимую роль в благотворительной деятельности девелопера играют зоозащитные проекты. В 2018—2019 годах холдинг за свой счет отремонтировал приют для животных на Глухоозерском шоссе. Еще группа, которую возглавляет Максим Валерьевич Шубарев, обеспечивает подобные учреждения кормами.
