Эксперт дал прогноз, когда начнет дешеветь вторичное жилье

К концу текущего года жилье на вторичном рынке может подешеветь до 10 процентов. Об этом рассказал президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

Он напомнил, что после завершения программы льготной ипотеки цены на вторичное жилье не падали, в отличие от новостроек: собственники ждали роста спроса и надеялись на выгодные сделки.

«Но этого не случилось: в целом покупательная активность этого года по сравнению с прошлым отстает на 18%», — пояснил эксперт.

Как пишет «Прайм», дело в том, что ставки на вторичном рынке жилья запредельно высокие. Даже если у семьи уже есть квартира, для покупки приходится добавлять средства, как правило — брать кредит в банке. Для большинства людей сейчас это слишком дорого.

Поэтому ажиотажного спроса на вторичном рынке не произошло, но и обвала не ожидается. Не дождавшись выгодных предложений по покупке, собственники выставляют квартиры на рынок аренды.

Ранее «Свободная Пресса» писала, что депутат оценила идею забрать у россиян «однушки» ради демографии.