Прогноз по ипотеке: стало известно, чего ждать челябинцам в 2025 году

Рынок ипотечного кредитования в Челябинске в 2025 году, вероятно, ожидает спад. По прогнозам экспертов, выдача ипотеки может сократиться на 25−30% по сравнению с 2024 годом, особенно на вторичном рынке.

Как сообщает URA.RU со ссылкой на Наталью Шатрукову, президента гильдии риелторов «Южный Урал», главный фактор — возможная политика ужесточения кредитования Центробанком и повышение ключевой ставки. Семейная ипотека, скорее всего, сохранит свои позиции.

Дальнейшее развитие госпрограмм зависит от нескольких сценариев: повышения ставки по семейной ипотеке (но с сохранением ее привлекательности относительно вторичного рынка), полной компенсации банкам разницы между ключевой ставкой и ставкой по госпрограммам, или запуска новых программ господдержки для отдельных категорий граждан.

Ожидается рост продаж частных домов, однако число надежных застройщиков в этом сегменте сокращается из-за сложностей с финансированием. Ключевым фактором для рынка остается инфляция.

Ранее сообщалось о двух российских регионах с самой доступной ипотекой.

---

Другие материалы Уральского Федерального округа читайте в разделе СП-Урал