«Баланс и справедливость»: Эксперт о распространении семейной ипотеки на вторичное жилье

Российское правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках госпрограммы «Семейная ипотека». Об этом накануне сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

В конце декабря президент РФ Владимир Путин говорил, что нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке. При этом он оговорился, что «это будет вторичный рынок населенных пунктов, где практически не строится новое жилье».

По словам Хуснуллина, кабмином вместе с Минфином и банками уже подготовлены отдельные предложения. Он напомнил, что вопрос с лимитами по семейной ипотеке также снят, их не будет.

Член Гильдии риэлторов России Константин Апрелев в беседе со «Свободной Прессой» отметил, что в нашей стране присутствует разбалансировка в социальных правах граждан. Речь, в частности, о том, что крупные города, где идет строительство многоэтажного многоквартирного жилья, получили льготу на ипотеку. И семейная ипотека, которая существует практически уже 5 лет, делает акцент исключительно на новостройки.

«Да, и вообще все льготные программы, которые у нас существуют, делают акцент именно на новостройки. Лишь чуть более года назад на основе эксперимента распространили на вторичный рынок жилья Дальневосточную и Арктическую ипотеку. И, на мой взгляд, этот эксперимент был результативным. Поэтому я однозначно считаю решение президента и правительства правильным, поскольку оно выравнивает в социальных правах тех людей, кто живет в миллионниках, полумиллионниках, и тех, которые проживают в малых городах. Это отражает именно общий баланс и справедливость», — пояснил собеседник издания.

На вопрос «СП», как поведет себя рынок, Апрелев ответил, что стимулирование семейной ипотекой, конечно, поменяет определенные тренды. На тех рынках, где не было подобных льгот, это приведет к росту цены — «такое, скорее всего, произойдет», добавил эксперт.

Ранее основатель строительной студии Тигран Симонян говорил, что ремонт квартир в России в 2025 году подорожает на 10−20%.