Эксперт объяснил падение продаж жилья в прошлом году

Значительное падение продаж недвижимости в 2024 году вызвано ситуацией в экономике. Высокие ставки по ипотеке временно ограничивают возможности россиян, заявил в беседе с Радио «Комсомольская правда» директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. Эксперт отметил, что рынок жилья — инерционная система, любые изменения в спросе влияют на цены с задержкой.

«Первичный рынок реагирует медленнее, так как застройщики обладают запасом прочности, гибко регулируют ввод новых проектов и часто предлагают рассрочки или скидки вместо прямого снижения цен. Первые ощутимые корректировки могут появиться во второй половине 2025 года», — рассказал собеседник.

В то же время вторичный рынок более зависим от спроса. Собственники жилья, которым срочно нужны деньги, первыми начнут корректировать цены. По мнению Тумина, уже весной-летом этого года цены на жилье могут еще больше снизиться.

Ранее сообщалось о подорожании аренды квартир на 15% в Тюмени.