Эксперт рассказал, что сейчас с рынком жилья в РФ

Разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья растет. При этом в среднем цена за квадратный метр в новостройках составляет 205 тысяч рублей, а на вторичке — 128 тысяч. По информации Центробанка РФ, в промежутке с апреля по июнь разрыв цен в центральной России составил 80%.

Напомним, активный рост цен на первичке начался в 2020 году, когда появилась льготная ипотека под 7%. По словам директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерины Щурихиной, данный спрос был стимулирован искусственно. Всего за три года разрыв цен между рынками жилья вырос с 10% до 40%.

Еще тогда председатель Центробанка России Эльвира Набиуллина назвала данные показатели «кричащим дисбалансом», пишут «Известия».

В настоящее время, добавила Щурихина, семейная ипотека стала основным двигателем рынка жилья. Из-за растущей разницы цен все меньше россиян могут приобрести себе новое жилье.

Ранее сообщалось, что спрос на вторичном рынке жилья вырос на 17% после снижения ЦБ РФ ключевой ставки.