В Гиль­дии ри­ел­то­ров оценили решение кабмина о моратории на штрафы для застройщиков

Российское правительство исполнило поручение президента РФ Владимира Путина и не продлило мораторий на штрафы для застройщиков за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства. Об этом накануне сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.

Основатель и почетный член Гиль­дии ри­ел­то­ров Рос­сии Константин Апрелев в беседе со «Свободной Прессой» напомнил, что еще с сентября Минстрой такую вероятность озвучивал. Можно сказать, что застройщики были предупреждены заблаговременно.

Одновременно возврат схемы долевого участия в правовое поле, безусловно, хорошая новость для рынка в целом. Да, у застройщиков появляются дополнительные риски, прежде всего финансовые, связанные с тем, что до этого они могли маневрировать и не обязательно своевременно сдавать стройку.

«Но это обратная сторона медали. Главный момент тут заключается в том, что покупатели все меньше выбирали рынок новостроек. Если бы не сохранение льготной ипотеки для молодых семей, думаю, что вообще рынок новостроек ждали бы очень сложные времена. Конечно, сейчас некоторым застройщикам будет непросто. По сути, четкая команда о непролонгации моратория возникла за несколько дней до окончания срока. И ряд застройщиков, вероятно, ожидал все-таки от Минстроя пролонгации на год», — пояснил собеседник издания.

Причем, уже сегодня можно видеть определенные результаты. Значительная часть застройщиков старается объявлять различные акции, по крайней мере, на те дома, которые, возможно, не планировались к сдаче до Нового года. Таким образом компании стараются сократить накопившийся объем задолженности — объем нераспроданного жилья, уточнил Апрелев.

Ранее сообщалось, что в ноябре текущего года зафиксирован беспрецедентный рост среднего размера ипотечного займа до 4,6 миллиона рублей.