С 1 июля в РФ будут действовать новые правила сделок с недвижимостью

С 1 июля 2026 года в России запускается новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью: подтвердить личность при регистрации прав можно будет с помощью биометрии.

«Если стороны хотят провести сделку полностью удаленно, им понадобятся электронный пакет документов, электронная подпись и подтвержденная биометрия в Единой биометрической системе. При этом офлайн-сделки никуда не исчезают», — рассказал руководитель управления информационной безопасности ГК «Гранель» Иван Волков.

Подготовиться к такой сделке нужно заранее: получить подтверждённую биометрию (пройти очную идентификацию в банке) и оформить УКЭП. Сертификат электронной подписи действует 12 месяцев, а подтвержденная биометрия — 5 лет.

Главный плюс нововведения — возможность покупать жилье в другом городе без личных поездок. К рискам Волков относит возможную компрометацию аккаунта на «Госуслугах», кражу данных электронной подписи и фишинговые сайты. Биометрия подтверждает личность, но не гарантирует юридическую чистоту объекта, поэтому проверять выписки ЕГРН, историю квартиры и другие документы все равно необходимо, пишет Прайм.

Ранее сообщалось, что в РФ защитят покупателей недвижимости.