Дома нет, ипотеку плати: обманутые участники ИЖС вышли на митинг в Новосибирске

На минувших выходных в новосибирском сквере «Лучистый» прошел митинг обманутых участников индивидуального жилищного строительства. В Новосибирской области уже более 400 семей столкнулись с этой проблемой.

По данным ДОМ. РФ, в прошлом году 58,7% всего сданного жилья в России пришлось на индивидуальное жилищное строительство. В таких сегментах как «Семейная ипотека» доля ИЖС составила 94% — собственный дом становится альтернативой с учетом роста цен на новостройки и высоким ставкам по кредитам на квартиры. В апреле 2025 года президент Владимир Путин даже назвал ИЖС «драйвером» строительной отрасли. И здесь возникла проблема, которую трудно решить в рамках действующего законодательства, ориентированного на защиту интересов дольщиков в многоквартирных домах.

«Люди, у которых было право на строительство своего дома, приходили в банки, получали ипотеку, им предоставляли список организаций, которые могут строить дом. Передают деньги строительной организации — а она внезапно после этого банкротится, или просто прекращает подавать всякие признаки жизни. 440 семей в Новосибирской области мало того, что остаются ни с чем, так еще и обязаны платить банку за ипотеку. А домов нет — где-то только котлован вырыт, где-то сваи вбиты. Сами люди, естественно, завершить строительство не могут — цены на стройматериалы выросли за последнее время в два раза», — отметил кандидат в члены ЦК КПРФ Андрей Жирнов.

Коммунист принял участие в митинге пострадавших участников ИЖС. На митинге выступила помощник депутата Госдумы Рената Сулейманова Алла Добровольская. Перед этим в приемную к народному избраннику поступило обращение с просьбой помочь данной категории населения:

— Считаю ненормальным, когда многодетные семьи, участники СВО, семьи с детьми-инвалидами, вложили в строительство свои единственные средства, взяли ипотеку, и оказались без жилья с обязательствами выплачивать проценты и ипотечные платежи банку, аккредитовавшему недобросовестного застройщика. Требуется законодательная инициатива, проработка механизмов защиты людей в таких случаях, аналогично тому, как защищены права обманутых дольщиков в многоквартирных жилых домах. А людям, которые уже попали в такую ситуацию, должна быть оказана поддержка со стороны государства.

Участники митинга записали видеообращение к президенту — в современной России это чуть ли не единственный способ обратить внимание на проблему. В свою очередь коммунисты убеждены: необходимо менять в первую очередь федеральное законодательство.