Кому достанется квартира: нюансы раздела имущества в браке

Юрист и руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский заявил, что все приобретенное супругами во время брака по общему правилу относится к совместно нажитому имуществу. Однако брачный договор позволяет изменить этот порядок и заранее определить, какие вещи или права не войдут в общую собственность.

Закон также предусматривает случаи, когда имущество остается личным независимо от наличия брачного договора. К нему относятся вещи и объекты недвижимости, полученные безвозмездно при приватизации, по договору дарения или в порядке наследования. Жилье, купленное на деньги, принадлежавшие одному из супругов до регистрации брака, также может считаться его личной собственностью, пишет RT.

Все приобретенное или оформленное на человека до свадьбы обычно сохраняется за ним и не делится при расторжении брака. Более сложные вопросы возникают с государственными субсидиями и жилищными сертификатами, поскольку выдача документа одному супругу сама по себе не делает купленную квартиру исключительно его имуществом. Некоторые программы требуют оформить жилье в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата.

По словам Хаминского, в таких спорах необходимо учитывать правила конкретной программы, перечень членов семьи в сертификате и происхождение остальных средств, использованных при покупке. Даже личная квартира впоследствии способна стать предметом раздела, если супруги значительно повысили ее стоимость за счет общего бюджета или совместного труда, сообщает Радио «Комсомольская правда».

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что вернуть уровень ипотечных ставок 2019 года, не потеряв объемы кредитования, возможно при адресном подходе к льготным программам и снижении инфляции.