Уральские чиновники занижают реальную стоимость квартир

Представители мэрии Екатеринбурга установили размер рыночной стоимости квадратного метра на вторичном рынке городской недвижимости. Официальная цифра, которой будут оперировать чиновники для расчета адресных субсидий на получение жилья молодым семьям, работникам бюджетных организаций и военным, составляет 53 399 рублей.

В то же время данные, имеющиеся в распоряжении Уральской палаты недвижимости, говорят о том, что реальная средневзвешенная цена «квадрата» в этом сегмента колеблется на отметке в 74 432 рубля. В центре Екатеринбурга этот показатель достигает 97 000 рублей, а в районах, считающихся наиболее дешевыми, он доходит до 55 099 рублей. Как видно, официальная оценка екатеринбургских чиновников занижена (в зависимости от ценового пояса), на сумму от 2 до 44 тысячи рублей за метр. Учитывая, что наиболее востребованные на вторичном рынке двухкомнатные квартиры имеют площадь в 54 квадратных метра, «разбег» между официальной и рыночной ценой объекта будет колебаться в диапазоне от 108 000 до 2 миллионов рублей.