Первичное жилье бизнес-класса набирает популярность в Подмосковье

К такому выводу пришли эксперты корпорации «ИНКОМ», проанализировав ситуацию на первичном рынке Подмосковья. Согласно полученными ими данным, в настоящее время доля жилых объектов подобного класса, доступных для приобретения, составляет порядка 25% от всего объема строящегося в регионе жилья.

Среди основных причин, порождающих рост покупательского интереса к этим объектам, специалисты департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимости» выделяют, прежде всего, ценовую составляющую. Так, при равных технических и эксплуатационных характеристиках, подмосковная недвижимость такого класса заметно дешевле столичных аналогов. В частности, самая высокая стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса зафиксирована в престижных западных и северо-западных районах региона: от 90 до 120 тысяч рублей. В восточных и юго-восточных районах диапазон цен несколько ниже, тогда как в отдельных случаях в границах старой Москвы этот показатель может превышать приведенные цифры в два раза. Также аналитики «ИНКОМа» отмечают тот факт, что в подмосковном сегменте первичного жилья бизнес-класса довольно высока доля инвестиционных покупок. Сейчас она составляет примерно 30% от общего количества сделок.