Рынок «вторички» впал в спячку с ухудшением показателей

Специалисты в сфере недвижимости корпорации «ИНКОМ», проанализировав ситуацию на рынке вторичного жилья, пришли к следующему выводу: «горячий сезон» в этом сегменте подошел к своему завершению. В настоящее время покупательский спрос на объекты сократился в среднем на 40%.

Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости», отмечает, что к концу апреля ситуация в сегменте вернулась к прежним стабильным посткризисным значениям. Однако при этом сейчас его показатели несколько ухудшились по сравнению с аналогичным временным отрезком прошлого года. «Это объяснимо, констатирует эксперт. — Внесезонный штормовой спрос просто-напросто вымыл с рынка огромный пласт покупателей». Действительно, в период с января по март количество сделок с объектами вторичной недвижимости возросло на 30% (а по сравнению с прошлой зимой — примерно на 50%).

Эксперты «ИНКОМ-Недвижимости» прогнозируют следующий вариант развития событий в этом секторе: все будет предельно предсказуемо, но количество совершенных сделок в ближайшее время будет гораздо ниже, чем в прошлом сезоне. Конечно, отмечает Сергей Шлома, если произойдет какой-то форс-мажор (например, доллар скакнет до отметки в 40 рублей), то стоит ждать неожиданностей. Однако этого, судя по состоянию экономики, в ближайшей перспективе ждать не приходится.