Вадим Кумин: При Лужкове Москва строила больше

Проблему очередников в столице вполне реально решить за 3−4 года

  
3422
На фото: Вадим Кумин
На фото: Вадим Кумин

Пока футбольные фанаты восхищаются красотами Москвы, общественное движение «Архнадзор» продолжает писать бесконечную Красную книгу имеющих высокую архитектурную ценность столичных зданий, рискующих быть стертыми с карты мегаполиса навсегда. Так, как это случилось, например, с павильоном ВДНХ «Мосхлебторг», обладавшим статусом ценного градоформирующего объекта и входившим в предмет охраны выставки. Увы, он был снесен под вывеской «капитального ремонта с приспособлением под аттракцион виртуальной реальности».

Пока муниципальные СМИ бодро рапортуют об успехах реновации и публикуют красочные картинки «новых и современных» домов для сотен переселенцев, тысячи жителей разваливающихся общежитий продолжают безрезультатно стучаться в чиновничьи кабинеты, добиваясь того, что давно положено им по закону.

Пока Минстрой публикует бравурные отчеты о блестящих результатах концессионных соглашений, многие километры инженерных коммуникаций, переходя в частные руки, продолжают ветшать, а в их обновление вкладываются считанные копейки, которых недостаточно для приведения в надлежащее состояние.

Читайте также

О том, какие проблемы в столице нужно решать в первую очередь и какие пути для этого нужно выбрать, корреспондент «СП» побеседовал с бывшим депутатом Мосгордумы, депутатом Государственной Думы VI созыва, политиком, кандидатом экономических наук Вадимом Куминым.

«СП»: — Как вы оцениваете работу Градостроительно-земельной комиссии правительства Москвы, в вопросе сноса памятников архитектуры? Возможно, следует внести какие-то изменения в законодательство и иные нормативные документы, чтобы сохранить исторический облик столицы? Что-то добавить, а что-то, наоборот, убрать?

— В целом нужна открытость работы этой комиссии, как и вообще всех органов власти в Москве. Сегодня ГЗК отличает закрытость в принятии решений. Все градостроительные заключения сначала принимаются на заседаниях ГЗК и лишь затем отправляются на рассмотрение в профильные департаменты. Все должно быть наоборот — проработки должны идти снизу, из профильных департаментов, проектных институтов, экспертных и общественных организаций, столичного парламента — наверх. В этом случае никогда не был бы допущен снос памятников архитектуры. Кроме того, и в саму комиссию надо включать членов архитектурных и общественных организаций. И нужно прекращать практику внесения поправок после подписания протоколов ГЗК. Обычно эти поправки серьезно меняют проект в интересах застройщика.

«СП»: — Жители тех же «Измайловских бараков» долго бьются за расселение этих давным-давно обветшавших строений, в которых инженерные коммуникации рассыпаются чуть ли не от малейшего дуновения ветерка. Однако чиновники что-то не спешат идти им навстречу, заменяя реальные дела бесконечными слушаниями, «круглыми столами» и т. д. Неужели в столице в принципе нет эффективного механизма, способного решить проблему расселения столичного ветхого и аварийного жилого фонда?

— Хочу заметить, что есть еще и проблема коммуналок в Москве. Только в одном Центральном административном округе 9,8 тысячи коммунальных квартир, в которых проживают 22 тысячи семей. Из них 4,5 тысячи — очередники. За год расселяется только 500−700 таких квартир, то есть такими темпами программа растянется на 15−20 лет.

В целом очередников в Москве около 70 тысяч семей. По планам мэрии, последние очередники получат квартиры в 2032 году. Это недопустимо долго. Проблему можно решить за 3−4 года, цена вопроса — 4−5 миллионов квадратных метров жилья в год. В советской Москве столько возводилось, кстати, за меньшее время.

Ветхое и аварийное жилье надо сносить и строить новое. Это не только социальная программа, но и программа безопасности города — такое жилье часто горит, в пожарах гибнут люди.

Повторюсь, за 3−4 года можно решить проблемы и коммуналок, и очередников, и ветхого и аварийного жилья. Тем более что в Москве есть и земли под застройку, и строительные мощности, и деньги. Мощное жилое строительство — это ведь еще и развитие экономики города: дополнительные рабочие места и налоги, загрузка отрасли стройматериалов, производство специальной техники и так далее.

«СП»: — Не секрет, что при Юрии Лужкове в Москве было внушительное количество бизнес-структур, так или иначе аффилированных с правительством города. Достаточно вспомнить, кто и как «рулил» тем же строительным комплексом. Много ли подобных «смычек» есть сейчас? Как изменилось их число с тех времен?

— Столичный строительный комплекс крайне монополизирован. Почти весь объем возводимого жилья приходится на 5−10 компаний. Кстати, жилья сегодня возводится меньше, чем при Юрии Лужкове, а уж тем более в сравнении с советским временем. В позднем СССР в Москве возводилось до 8 миллионов «квадратов», при Лужкове — 4,5 миллиона, сегодня же 3−3,5 миллиона. Компании предпочитают строить в Москве жилье бизнес-класса и «элитку», которые не по карману большинству москвичей, а массовая застройка переместилась в Московскую область.

Я считаю, что мы в силах увеличить объем возводимого жилья на первом этапе до 5 млн. кв. м в год, из которого минимум половина будет социальным жильём: для очередников, для расселения ветхого и аварийного жилья.

Читайте также

«СП»: — В 2013 году правительство Москвы продало Московскую объединенную энергетическую комиссию (МОЭК), в частные руки. Вы с 1996 года работали в энергетическом комплексе, разрабатывали проекты строительства электростанций в России и за рубежом, возглавляли институт «Гидропроект» в Москве. Каково ваше мнение о современном уровне энергетической безопасности столицы?

— Топливно-энергетический комплекс Москвы имеет свои характерные особенности. Например, пять крупнейших столичных ТЭЦ обеспечивают более 50% суммарной тепловой и электрической нагрузки города, что создает опасность прекращения энергоснабжения больших участков города в случае аварии на одной из ТЭЦ. Происходит и старение оборудования. В последние годы много говорят о том, что необходимо построить кольцевую системообразующую сеть высших классов напряжений вокруг Москвы, что позволит уменьшить транзитные перетоки мощности через внутренние электрические сети города. Конечно, нам надо развивать альтернативную энергетику. Это и то самое наукоемкое производство, и новые рабочие места, и улучшение экологии города.

«СП»: — Несмотря на то, что в «старых» границах города, порядок надо еще наводить и наводить, власти столицы намерены и дальше расширять ее территорию за счет области. Как вы оцениваете эти намерения? Стоит ли объединять столицу в единую агломерацию?

— Как и вообще все значимые городские проблемы, этот вопрос требует широкого общественного и экспертного обсуждения. По моему мнению, пока и в существующих границах Москвы достаточно земли.


Выборы мэра Москвы: Вадим Кумин объяснил, как должен вести себя правильный мэр Москвы

Новости Москвы: Мэра Москвы будут выбирать в Тульской, Калужской и Владимирской областях

Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
Последние новости
Цитаты
Сергей Обухов

Член Президиума, секретарь ЦК КПРФ, доктор политических наук

Владислав Белов

Заместитель директора Института Европы РАН, руководитель Центра германских исследований ИЕ РАН

Александр Скиперских

Профессор НИУ ВШЭ в Перми

Комментарии
Новости партнеров
Фоторепортаж дня
Новости СМИ2
Новости 24СМИ
Новости Лентаинформ
10 лет Свободной Прессе
Сергей Цеков
Сергей Цеков

Название хорошее — «Свободная пресса». Думаю, выбрано правильно. Издание известное. Я за свободную прессу. К сожалению, на мой взгляд, в странах Евросоюза, в так сказать продвинутых странах, как раз со свободной прессой на сегодняшний день проблема, хотя они много о свободе слова говорят.

Хочу, чтобы у вас было больше читателей. Думаю, их вы будете набирать за счет объективного освещения событий. Вы освещаете объективно и правильно. Так держать дальше!

Больше внимания уделяйте Крыму, потому что это тот регион, который изменил мир после 2014 года. Нравится это кому-то или нет, но это факт, который произошел и с этим надо считаться.

Новости Финам
Рамблер/новости
Новости НСН
Новости Жэньминь Жибао
Новости Медиаметрикс
СП-ЮГ
СП-Поволжье
В эфире СП-ТВ
Фото
Цифры дня