За цыпочку, дачник, ответишь: На участке ни ку-ку, ни кукареку

Тема с подтверждением запрета на разведение животных на садовых участках выглядит довольно неоднозначно. С одной стороны — закон, который существует ещё с советских времён и запрещает использовать для животноводства и птицеводства участки в СНТ, с другой — а чем мешает пара-тройка цыпочек за забором соседа? Опять же это прибавка к столу, как и огурчики-помидорчики с грядки. Не лишняя, заметим, по нынешним временам, особенно для пенсионеров.

Сыр-бор по сельхозживотной теме на дачах разгорелся после вынесения постановления Верховного суда в отношении волгоградской пенсионерки, которая разводила кур на участке и была оштрафована на 10 тысяч рублей за нецелевое использование земли. На женщину ополчились местные чиновники, которые отвечают за охрану земель в Волгоградской области. Можно предположить, что один из них и был соседом пенсионерки и таким образом отреагировал то ли на неприятные запахи из-за забора, то ли на излишний шум.

«Оштрафовать за животных на даче могут только тех, на кого поступит заявление в суд, — считает глава общественной организации „Садоводы России“ и главный редактор газеты „Ваши 6 соток“ Андрей Туманов. — Если поддерживать мирные отношения с соседями и не устраивать птицеферму на шести сотках, можно спокойно продолжать держать кур».

Петухи поют, заливаются — это про наш СНТ в Дмитровском районе. Их слышно не только из соседней деревни, но и из участков, которые находятся поблизости. Обзаводится курами люди начали пару лет назад, не так чтобы активно — из 160 участков горластую животину завели пять соседей. Особо не мешает, а пение петухов напоминает детство в деревне. По крайней мере, в групповом чате посёлка в соцсетях жалоб на «курятников» не отмечено. Да и держат соседи от силы по пять-десять цыпочек, как говорится, для себя. Наверняка и в других садовых товариществах такая же картина.

Другое дело, когда разведение кур на дачном участке поставлено на поток и все шесть соток отведены под эту орущую и, пардон, неприятно пахнущую живность. Тут соседям впору и возмутиться — никакой помидорчик под такие запахи в рот не полезет. Впрочем, большой разницы нет, куры это или к примеру собаки или кошки, главное, чтобы их количество было ограничено некими общепринятыми нормами и не мешало окружающим. Вот тогда можно и в суд подавать, и он будет на стороне потерпевших от неприятного соседства.

«Куриный переполох» докатился не только до Верховного суда, но и до Госдумы. Отреагировал на него председатель комитета по аграрным вопросам Владимир Кашин, который назвал ограничение в содержании сельхозживотных и домашней птицы на садовых участках бредовым решением. Депутат негативно отреагировал на объявленный вердикт суда, согласно которому россиян будут штрафовать за курятники по тарифу от 0,5 до одного процента от кадастровой стоимости участка, если земля не относится к подсобному хозяйству.

«Считаю данное решение бредовым. Мы должны всячески укреплять и личные подсобные хозяйства, и садово-огородные участки, и всё, что связано с разведением домашней птицы, другой живности. Думаю, что в ближайшую сессию мы должны принять соответствующие законы. На приусадебных участках всю жизнь разводили скот, выращивали картофель, корма и полон двор был у крестьян скотины. Мы будем разбираться с этим», — заявил журналистам Кашин.

— Действительно, юридически животных можно разводить лишь на землях, предназначенных для подсобного хозяйства, — рассказывает сельскохозяйственный эксперт Александр Хохлов. — СНТ в этот разряд не попадают, да и нужно учитывать размер садовых участков, которые в основном составляют шесть соток, на которых особо не развернешься с разведением птицы. К тому же большая часть дачников — сезонные жители, зимуют далеко не многие, а выращивание кур требует времени. Если на птицефабрике куры бройлеры откармливают до веса в два килограмма за восемь недель, то в дачных условиях вырастить пеструшку удастся в лучшем случае за полгода. Даже экономически это не особо выгодно.

Для тех, кто всё-таки не оставляет идею выращивания кур на садовом участке, есть два совета.

Во-первых, согласовать это с соседями, чтобы избежать в последующем жалоб в органы государственного земельного надзора, которые обязаны отреагировать на обращения граждан и наложить штраф.

Второй вариант — перевести земли из садового назначения в разряд сельскохозяйственного использования, но в этом случае не предусматривается возведение жилых домов, а лишь сараев и ангаров. Либо в земли для ведения личного подсобного хозяйства. В обоих случаях процедура перевода земель в другую категорию потребует немало времени и соблюдения кучи формальностей, к тому же потребуется согласие большинства владельцев участков СНТ. Проще сразу купить домик в деревне.

Помимо запрета на использование участков СНТ для животноводства и птицеводства существуют и иные ограничения, которые могут обернуться собственнику штрафом. Это касается и разведения костров для сжигания мусора (мангал можно), если это нарушает требования пожарной безопасности, а расстояние от жилых и хозяйственных построек составляет менее 50 метров. Опять же, если соседи закроют глаза на ваш открытый огонь и не вызовут пожарных, штрафа в размере от 2 до 3 тысяч рублей можно избежать.

В нашем конкретном случае всё гораздо строже — СНТ находится в зоне ожидания посадки самолётов в Шереметьево, поэтому в воздухе курсируют дроны и контролируют разведение костров, которые могут отвлечь внимание пилотов. По крайней мере, так утверждает наш председатель.

Существует также запрет на размещение построек и рассадку деревьев возле забора на расстоянии менее одного метра, для больших деревьев это уже три метра. Подлежат вырубке деревья и за забором участка, если только он не примыкает к лесу. К слову, сам забор не должен превышать 2 метра в лицевой части, и 1,7 метра между границами участка с соседями, к тому же его прозрачность регламентируется прозрачностью не менее 50 процентов. Впрочем, по договоренности с соседями, это регламент может быть нарушен.

И вот, пожалуй, самый ценный дачный запрет — на нарушение режима тишины. Дачники обязаны «молчать в тряпочку» с 10 вечера до 6 утра по будням и с 23:00 до 9:00 по выходным дням. Так что если сосед в воскресение с утра пораньше возьмётся за газонокосилку, можно этот факт зафиксировать на камеру мобильного телефона и настрочить «телегу». Штраф невелик — до 500 рублей, но и он вряд ли порадует. Впрочем, всегда можно крикнуть через забор, мол, нормальные люди ещё спят.

Запреты запретами, а жизнь она остаётся жизнью и проще всё-таки договариваться с соседями, хоть по поводу разведения кур, хоть по соблюдению режима тишины. Ну, если у вас за забором не живет чиновник из земельноохранного ведомства, как у волгоградской пенсионерки, которую и несушек лишили, и денег из небогатого, надо полагать, кошелька.