Медведев воскресит Черкизон?

В последние дни сентября москвичи, проходящие мимо территории закрытого Черкизовского рынка, заметили, что на территории легендарной «оптовки» вновь появляется торговая жизнь. Хотя никаких новых информационных щитов не появилось, перемены заметны: рабочие красят ограду рынка, на территорию въезжают и выезжают многочисленные машины, оживилась и охрана бывшего «Черкизона». На зданиях и оградах рынка по-прежнему видны логотипы компании «АСТ», контролировавшей это место.

В префектуре Восточного административного округа Москвы, здание которой располагается неподалеку, в районе Преображенской площади, журналистов заверили, что рынок по-прежнему закрыт. Пресс-секретарь префекта округа Андрей Иванов заявил агентству «Росбалт», что не видел на территории рынка ничего, кроме разбираемых павильонов. По его словам, «важно понимать, что бывший Черкизовский рынок — это территория, которая занимала порядка нескольких кварталов, это 2−3 км вдоль окружного проезда и еще 2−3 км вдоль улицы Сиреневый бульвар».

Иванов предположил, что москвичи видели торговый центр «Новочеркизовский», который был построен в соответствии с законом и всеми разрешениями ещё в 2008 году. Однако блогеры, начавшие обсуждение странной активности «Черкизона» в интернете, отвечают, что не могли спутать территорию рынка с современным зданием торгового центра.

Что касается логотипа АСТ, Иванов отметил, что «это не совсем наш вопрос». «Там логотип может быть и такой, и любой другой, но это не значит, что речь идёт о Черкизовском рынке», — заявил пресс-секретарь, посоветовав посмотреть, «на кого оформлены документы».

Напомним, что закрытие «Черкизона» 29 июня 2009 года стало одним из самых обсуждаемых событий прошлого лета не только в Москве, но и в России. Выяснилось, что именно этот рынок оказался центром оптовой торговли всей европейской части России — с его закрытием серьезно пострадала вся вещевая торговля по западную сторону Урала. На самом Черкизоне работало около 100 тысяч человек, ещё 1 млн человек в провинции были связаны с этим рынком. Были всерьез недовольны и китайские партнеры российских оптовиков — их оборот на время неразберихи в оптовой логистике сильно просел. В 2009 году китайцам обещали открыть новый оптовый центр в Москве или её окрестностях на партнерских основаниях.

Тем временем, изгнанные с «Черкизона» оптовики стали источником проблем для множества районов Москвы — прежде всего, для Юго-Восточного округа, где расположено несколько торговых центров, принявших на себя часть оборота закрытого рынка. В частности, несколько митингов провели жители Люблина, где торговый центр «Москва» начал превращаться из розничного в оптовый, а количество приезжих торговцев и посетителей сделало этот район не менее оживленным, чем в былые времена окрестности метро «Черкизовская».

О том, что знают о происходящем предприниматели, ранее торговавшие на Черкизовском рынке, обозреватель «СП» поговорил с Леонидом Развозжаевым, активистом гильдии «Деловые люди», объединившей многих из них:

«СП»: — В Москве ходят слухи о том, что Черкизовский рынок оживает…

— Вообще-то все предприниматели, пострадавшие от закрытия рынка, всегда верили, что хотя бы часть площадей будет снова открыта, что правительство пойдет навстречу российским бизнесменам и оптовикам. Известно, что правительство Москвы, которое возглавлял Юрий Лужков, было главным препятствием и не хотело помочь с возрождением рынка. Сейчас мы поэтому одобряем решение президента об отставке мэра и надеемся на изменения к лучшему.

«СП»: — Кажется, эти изменения скоро проявятся; слышали ли вы что-нибудь конкретное об открытии комплекса?

— Да, мы знаем, что некоторые из торговых помещений готовятся к открытию.

«СП»: — Когда началась подготовка?

— С середины весны шла непрерывная подготовка к открытию комплекса «Новый АСТ», это основной актив Тельмана Исмаилова. Он расположен неподалеку от озера. Этот комплекс в прошлом году пострадал меньше других: ни одно здание не было разрушено. Там и собираются открыть оптовый комплекс.

«СП»: — А что будет на той территории, что на Сиреневом бульваре, 2?

— Там, в одной из частей рынка, открывается продовольственная ярмарка, с которой снабжается, в том числе, гостиничный комплекс «Измайловский». В других частях этой территории также, возможно, будет восстановлена какая-то торговля. Я слышал, что там тоже собираются что-то делать. Но что именно — пока непонятно.

«СП»: — Насколько изменится состав арендаторов после возможного восстановления рынка?

— Я знаю, что арендаторов уже собирают, мы восстановили недавно арендные списки — в общем, готовимся к лучшему варианту.

«СП»: — Как вы думаете, могло ли посещение Дмитрием Медведевым Китая ускорить процесс возрождения «Черкизона»?

— Не уверен; но точно знаю, что у китайских предпринимателей есть уже своего рода конкурирующий московский проект — рынок «Международный» за МКАД, о котором говорят, что это проект Владимира Путина. Там активно развивается торговля, туда привлекаются арендаторы. Но в любом случае — Черкизовский рынок, если он будет возрожден, выиграет эту конкуренцию: он удобно расположен, а за 15 лет это место стало и привычным, и комфортным для многих предпринимателей. В частности, многие из нас для удобства работы купили недвижимость поблизости от метро «Черкизовская». Так что нам, конечно, было бы предпочтительнее торговать здесь, а не на новом месте.

Отметим, что после закрытия «Черкизона» в 2009 году выдвигались различные проекты развития данной территории, торговлю на которой восстанавливать не собирались. В частности, на территории в 66,5 га, которую занимает рынок, могли построить дома эконом-класса. По данным газеты «Коммерсантъ», гарантами выделения участков под застройку выступили «вор в законе» Дед Хасан и влиятельные представители чеченской диаспоры, что стало, возможно, одной из причин недавней разборки с грузинской мафией, в ходе которой авторитет едва не погиб.