«Высоцкий», «Исеть», «Символ»: «Москва Сити» подстегнула Урал в гонке небоскребов

Между столицами уральских регионов развернулось соревнование. В том числе за самые высотные здание. Челябинск захотел перещеголять уральскую столицу — Екатеринбург, и объявил о плане строительства 70-этажного здания. Но дальше проекта дело пока не пошло.

А вот Е-бург, который и так лидирует в гонке небоскребов, уже замахнулся на большее.

Екатеринбург считается неофициальной столицей Урала не зря. Сюда стягиваются финансовые потоки со всего региона, сюда съезжаются на учебу самые талантливые молодые люди уральских территорий. По численности населения Екатеринбург на 4-м месте в России. Так что есть своя логика в том, что самые высокие здания Урала тоже строят именно здесь.

Екатеринбург

Долгое время самым высоким объектом в Екатеринбурге был комплекс «Высоцкий». 54-этажный небоскреб открыли в 2011 году. Кстати, губернатор Россель предлагал в процессе строительства быть смелее и сделать еще больше этажей — 57.

Высота здания составила в итоге 188 метров.

Кстати, с «Высоцким» связаны скандалы. В процессе строительства оказались разрушены стоящие вблизи здания, памятники архитектуры XIX века.

Следователи возбудили уголовное дело.

Но создатели «Высоцкого» категорически отрицали свою причастность к этому. Виновных в сносе объектов культурного наследия следствие так и не нашло.

В 2015 году в Екатеринбурге построили башню «Исеть». Ее высота оказалась больше, чем у «Высоцкого», — почти 213 метров. Хотя этажей у «Исети» меньше (52).

Столица Урала на этом, к слову, не останавливается. Строитель «Высоцкого» Гавриловский замахнулся теперь на высоту 288 метров. Именно таким хотят построить небоскреб «Парус».

Причем, новое самое высокое здание города планируется поставить рядом с «Высоцким» и связать два небоскреба стеклянным мостом.

Если задуманное получится, кто знает, каким окажется следующий высотный проект в столице Урала. Может, он покорит планку в 300 метров?

Уфа

Куда скромнее по высотности и этажности небоскребы столицы Башкирии, у которой вообще-то своих амбиций тоже хватает. Республика входит в состав Приволжского федерального округа, но является частью Уральского экономического района. Так что соперничество в Екатеринбургом выглядит вполне логичным.

Так или иначе в этом региональном центре пока удалось преодолеть лишь порог в 30 этажей.

Например, у жилищного комплекса «Символ» в центре Уфы 35 этажей. Сейчас это самое высокое здание столицы республики.

Также выше 30 этажей построены комплексы Grand&Grand (34 этажа), «Идель Тауэр» (31 этаж), Central Park (32 этажа), Tau House (тоже 32 этажа), «Ботанический сад» (снова все те же 32 этажа), микрорайон «Планета» (30 этажей).

Безусловно, амбиции башкирских строителей подхлестывают успехи коллег из Екатеринбурга. В августе на заседании Ассоциации застройщиков Башкирии один из участников заметил, что существующие технологии позволяют построить в Уфе жилые дома высотностью от 50 этажей. Правда, конкретные 50-этажные проекты пока не озвучены. Но мысли в этом направлении однажды наверняка воплотятся во что-то осязаемое. Все-таки речь идет о столице национальной республики.

Пермь

В столице Предуралья (Пермский край также входит в состав Приволжского федерального округа, но относится также к Уральскому экономическому району) амбиции у строителей поменьше. Здесь самое высокое здание пока достигает 31-го этажа. Это жилой комплекс «Гулливер».

Остальные пермские высотки ниже 30 этажей. Хотя Пермь — тоже город-миллионник.

Впрочем, этот региональный центр реализует свои амбиции в других направлениях успешнее многих.

Ханты-Мансийск

В столице автономного округа, который входит в УрФО, знаменитый архитектор Норман Фостер планировал в начале XXI века построить 56-этажный небоскреб «Югра». Небоскрёб в форме кристалла должен был появиться к 2010-му. В городе в том году планировали провести Всемирную шахматную Олимпиаду.

Однако изначально многие не понимали, для чего вообще строить такое высокое здание в городе с небольшим населением (даже сегодня в Ханты-Мансийске живет 111 тысяч человек, а в начале века было и того меньше).

Неудивительно, что грандиозный проект так и остался на бумаге. Но если к этому проекту все же вернутся, богатый регион наверняка сможет его реализовать.

Оренбург

В самых высоких зданиях Оренбурга только по 24 этажа. Население города меньше 600 тысяч человек. До городов-миллионников Оренбургу далеко. Логично, что сравнительно скромные амбиции местных строителей отражаются и в высотности зданий.

В построенном два года назад жилом комплексе на улице Байкальской, 3 от 17 до 24 этажей. В жилом комплексе по улице Кавказская, 3/1 также 24 этажа.

Но, наверное, однажды кто-то построит здесь и 30-этажный небоскреб. Особенно если население Оренбурга будет расти.

Челябинск

У столицы Южного Урала амбиции оказались сопоставимы с Уфой. Здесь уже построен 32-этажный жилой комплекс в центре города. ЖК «Алое поле» находится на пересечении проспекта Ленина и Свердловского проспекта. Это место на одном из холмов Челябинска, что усиливает впечатление от данного небоскреба.

Недалеко от самого высокого ЖК, но в низине строят 31-этажный небоскреб «Голос в сердце города».

Однако Челябинск готов замахнуться и на большее.

Еще в 2020 году один из самых известных на Южном Урале строителей Олег Лакницкий сделал заявление, что в центре Челябинска может появиться 70-этажный небоскреб. То есть здание выше «Высоцкого».

Правда, челябинские 70 этажей по проекту будут все же чуть ниже «Исети» — небоскреб планируется высотой 210 метров. Лакницкий — гендиректор компании-застройщика «Трест-Магнитострой». У него в активе много реализованных больших строительных проектов — как в Челябинске, так и в Магнитогорске. Однако строить небоскребы он еще не пробовал.

Было предварительно определено место строительства 70-этажного здания — участок в центре города, в границах улиц Братьев Кашириных, Российской, Труда и Береговой. Это участок вблизи реки Миасс и совсем близко от нереализованного пока проекта конгресс-холла.

Интересно, что в 2021 году Лакницкий уже озвучил планы поскоромнее по поводу данного проекта — только 55 этажей. И уточнил место — участок на улице Российской.

Пока дальше проектирования дело не пошло. И в последнее время о проекте публично не говорят. Возможно, из-за «комплекса «Высоцкого»? Противники проекта из числа краеведов заявили, что для такой стройки пришлось бы сносить дома XIX века, стоящие поблизости.

Но если проект все же одобрят, появления рекордной для Челябинска высотки местным жителям придется подождать. Строительство здания-гиганта займет около пяти лет, если говорить про 70 этажей. Если 55 этажей, то видимо, несколько меньше.

Челябинский урбанист Григорий Шевченко отметил, что Челябинск по высотности застройки в целом уступает Екатеринбургу. Так что лидерство небоскребов Екатеринбурга среди уральских столиц получается логичным еще и с этой стороны.

По оценкам Шевченко в Челябинске плотность жилья небольшая для города-миллионника. Логично в таких условиях строить небоскребы в центре. Это бы отчасти решило проблему транспортных пробок.

Но на сегодня много зданий в 20 и более этажей строят как раз вдали от центра города. И урбанист Шевченко находит это странным. Особенно нелогично выглядят высотные дома на окраинах Челябинска, где плохой доступ к общественному транспорту.

Впрочем, Лакницкий все же будет строить самое высокое здание Челябинска. Правда, пока только в 35 этажей. На месте недостроя возле гостиницы «Малахит» планируется возведение двух башен — высотой 30 и 35 этажей. Группа компаний «Магнитострой» обещает интересное архитектурное решение проекта. Здесь старинных объектов сносить точно не придется.

«Малахит» находится за пределами исторического центра, хотя и вплотную к нему. Вот и выяснилось, где находятся оптимальные места для строительства небоскребов в Челябинске.

Но пока вышеописанный участок в центре, где планировали возвести 70-этажное здание, остается незанятым. Челябинцы в ожидании, что же там в итоге поставят.

---

Другие материалы Уральского Федерального округа читайте в разделе СП-Урал