Нехорошая квартира: Верховный суд рассмотрел «дело Долиной-Лурье» под прицелом телекамер

Дело Ларисы Долиной достигло апогея. Финал оказался неожиданным для многих.

16 декабря Верховный суд России рассмотрел жалобу Полины Лурье, требующей признать законной сделку купли-продажи квартиры Ларисы Долиной в Хамовниках.

Певица утверждает, что находилась под воздействием мошенников, которые использовали самые хитроумные методы для того, чтобы ввести ее в заблуждение — в плоть до использования ИИ.

Верховный суд отменил решения судов нижестоящих инстанций и отказал Ларисе Долиной в удовлетворении иска к Полине Лурье. ВС РФ оставил право собственности за покупателем квартиры певицы Ларисы Долиной Полиной Лурье.

Читайте также

МИД уполномочен заявить: Мария Захарова увидела в «деле Долиной» след вражьих сил Те, кто выступил против «блатной» певицы, желают зла своей стране?

«Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ определила: ранее принятые по делу судебные акты отменить. Квартиру оставить Полине Лурье, в ближайшее время нижестоящему суду рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной», — отмечается в аккаунте ВС в мессенджере Max.

При этом суд разрешил Долиной жить в спорной квартире до решения суда второй инстанции.

Решение Верховного суда вступило в силу немедленно.

Напомним: до этого сделку по купле-продаже квартиры у Ларисы Долиной нижестоящие суды признали недействительной.

Певица долго воздерживалась от комментариев и лишь недавно заявила, что вернет всю сумму. Но не сразу, а по частям. Однако Лурье не приняла предложение.

Долина не пришла в суд, где рассматривается дело о её квартире. Рассмотрение началось без певицы. Сторона артистки попросила закрыть заседание из-за врачебной тайны и риска нарушения неприкосновенности. Верховный суд просьбу о закрытии отклонил из-за широкого общественного резонанса. Предоставлять справки из психдиспансера Лариса Долина отказалась, аргументировав это тем, что она народная артистка России.

Дело слушалось коллегией из трех судей. Заседание проходило в открытом режиме. На процессе присутствовали более 50 журналистов, включая телевизионных операторов, которые вели съемку. Кроме того, Верховный суд организовал прямую трансляцию в официальном канале Max и Telegram.

Суд заслушал аргументы адвоката Полины Лурье — Светланы Свириденко. Позиция ее состояла в том, что квартира не являлась для Полины Лурье инвестицией, она была куплена для жизни. При этом Лариса Долина во время заключения сделки была адекватна.

Она была готова отдать квартиру, потому что обсудила вывоз части мебели и хотела купить большую жилплощадь. Получение денег от Полины Лурье подтверждено расписками. Предположить, что Долина состоит на учете в психдиспансере, было невозможно. Сама Долина подтвердила, что не состоит там на учете.

Затем выступила адвокат Ларисы Долиной. Она сделала упор на то, что ️ мошенники существуют, их осудили.

Лариса Долина полагала, что мошенники задействуют ее в «спецоперации», но заблуждалась на этот счет. По мнению адвоката певицы, оценивать адекватность действий Долиной не следует, потому что она следовала указаниям мошенников. Представитель народной артистки России также подтвердила, что ️ квартира — единственное жилье Ларисы Долиной. Две экспертизы подтвердили факт заблуждения Долиной.

В общем, защита Ларисы Долиной сделала упор на то, что «решения судов первой инстанции законны, а деньги в этой ситуации должны возвращать мошенники». Иными словами, Долина свою вину не признает, но деньги все же добровольно вернет Полине Лурье. Как и когда — адвокат артистки не уточнила.

Позиция прокуратуры оказалась неожиданной, она выступила против выселения Долиной и возврата её квартиры Лурье. «Суды предыдущих инстанций обоснованно пришли к выводу о признании сделки недействительной, так как Долина действовала в момент ее заключения под влиянием заблуждения. Поэтому оснований для возврата квартиры истцу Лурье и выселения Долиной нет», — сказал прокурор.

Вместе с тем, прокуратура считает, что суды в деле Долиной допустили нарушение, отказав Лурье в денежной компенсации. Прокурор просила взыскать с Долиной в пользу Лурье 112 млн рублей, полученных за квартиру.

Однако Верховный суд вынес иное решение: он оставил право собственности за покупателем квартиры певицы Ларисы Долиной — Полиной Лурье. «Продавцу квартиры отказано в оспаривании сделок», — заключил председательствующий судья.

Может ли решение Верховного суда стать прецедентом и повлиять на судебную практику в будущем? С таким вопросом «СП» обратилась к адвокату по гражданским делам Дмитрию Аграновскому.

— Решения судов о возврате денег за вторичное жилье в ходе сделок, совершенных под влиянием мошенников — не новость. Долина попала под влияние мошенников, передала им деньги, а теперь, должна еще вернуть и квартиру. Незавидная ситуация, скажем прямо. Решение по этому делу очень непростое. С одной стороны, решение в пользу Лурье — это единственный возможный способ восстановить справедливость. Но мы, увы, не знаем всех сторон дела, и не узнаем их скорее всего.

Читайте также

Зазвездились: «Единая Россия» опять ошиблась с «цветом нации» — Долина оскандалилась, Роднина не то сказала Скандал с популярной певицей, а до этого с прославленной фигуристкой, лишний раз показал, как «страшно далека от народа» «элитка» страны

Оптимально, на мой взгляд, сторонам было еще на первоначальном этапе заключить мировое соглашение, но этого не произошло.

«СП»: Дмитрий Владимирович, вы верите в то, что Лариса Долина реально попала под воздействие мошенников?

— Верю. Мошенники — это элита преступного мира, они используют все современные технологии, защитить от них может только государство.

«СП»: Каким образом государство может контролировать такие сделки по недвижимости?

— Я считаю, что при муниципалитетах должны быть созданы специальные органы, которые занимались бы проверкой подобных сделок с жильем, устанавливали бы дееспособность участников сделки, проверяли жилищные условия.

Сделки на рынке жилья вызывают очень много вопросов, и жилье нужно для того, чтобы в квартирах жить, а не спекулировать ими. Да, жилье у нас в свободном обороте, но участники таких сделок — налогоплательщики, и они должны быть защищены государством. Сейчас же на рынке жилья — непозволительные вольности. Если бы государство контролировало сделки с недвижимостью, мошенников бы не было.

Оборот оружия у нас ограничен и контролируется государством, а оборот жилья — нет, оттого и случаются человеческие трагедии.