Бегство из Москвы. Столица теряет привлекательность и население

Жителей Белокаменной тянет на юг и на север.

27% опрошенных москвичей рассматривают для переезда Ленинградскую область и Петербург, согласно данным проса компании «22/11 Девелопмент», в котором приняли участие 1500, человек. Еще 23% столичных респондентов как возможное место жительства рассматривают Юг России,

Не рассматривает переезд в принципе лишь каждый пятый. 79% готовы сменить прописку вместе с работой, если будут обеспечены жилье и зарплата.

Урал как регион для переезда выбрали 5% респондентов. 9% предпочли бы Сибирь и Дальний Восток, 16% - регионы Центрального федерального округа, 11% - другие территории.

Отечественные юга привлекают москвичей спокойным ритмом бытия, приятным климатом и возможностями повышения качества жизни.

Читайте также

Вам повесточка! Регионы России предлагается разделить на чистые и нечистые Чубайс сбежал, но его дело живет и зеленеет

Кстати, о росте дохода как о стимуле переезда. Для 60% опрошенных это главный фактор. Но 12% признались, что размер зарплаты не имеет значения в данном случае.

Особая группа — «новые деревенские». Часть людей сознательно переезжают в глушь, обустраивает там усадьбы. Сельская жизнь стала в этом году заметным трендом в соцсетях. Тут сыграли свою роль и технологические факторы: спутниковый интернет, системы «умного дома», автономные источники энергии.

Но бегут из столицы не только москвичи. В родные города стала возвращаться молодежь — из-за проблем с поиском жилья, стоимости жизни и постоянного психологического напряжения. Согласно данным Росстата, за три года миграция в столичный регион сократилась на 13%.

Евгений Сумароков, доцент кафедры международного бизнеса Финансового университета при Правительстве РФ рассказал «СП», почему москвичи и жители других крупных городов переезжают:

— Россияне переезжают из столицы и других мегаполисов в пригороды или сельскую местность в поисках лучшего качества жизни. Возможности удаленки ускоряет этот процесс, к тому же стоимость жилья в крупных городах достигла рекорда.

Пожалуй, триггером для «исхода» послужила пандемия, когда временное бегство из переполненных городских пространств стало трансформироваться в долгосрочную миграцию.

Многие люди, уезжающие из городов, переосмысливают само понятие «дом». Мотивы различаются в зависимости от возраста, доходов и образа жизни, но общая тенденция такова, что соотношение затрат и выгод городской жизни перестаёт устраивать всё большее число людей.

«СП»: Какое значение имеют стоимость жилья, работа?

— Городское жилье дорожает быстрее, чем растут доходы. Ипотека обходится слишком дорого, а иногда неподъёмна в принципе.

В целом доступность жилья находится на низком уровне. На этом фоне просторный дом на природе или просто в более экологичном пригороде представляется подходящей альтернативой.

Удаленная и гибридная работа получила широкое распространение. Если даже треть всех рабочих дней можно проводить на удалёнке, это позволяет сотрудникам жить вне города. В свою очередь такой гибкий режим снижает ежедневные расходы (на проезд и питание).

«СП»: Почему, переезжая из крупных городов, люди предпочитают частные дома многоквартирным?

— Загородная жизнь разительно контрастирует с городской, и после многих лет, проведённых в малогабаритных квартирах, в условиях скученности, россияне всё чаще предпочитают дома большей площади, приусадебные участки, тихие улицы, социальные связи.

При этом даже более длительные поездки на работу не видятся критическим фактором при выборе основного места проживания.

В регионах к тому же не такие высокие налоги и сборы, транспортные расходы и коммунальные услуги.

«СП»: Тенденция «исхода» москвичей сохранится?

— В ближайшее десятилетие популярность пригородов и сельских районов будет поддерживаться рядом структурных факторов.

Миллениалы вступают в возраст, когда выгоднее всего покупать жилье, поколение Z ценит доступность и простор. Удаленная работа становится стандартом. В то же время доступность жилья в городах остаётся проблемой.

Часто климатические и экологические проблемы вынуждают горожан переезжать вглубь страны. Там меньшая плотность населения, близость к природе, больше вариантов нового строительства.

Читайте также

Новый Ноев ковчег: в России открыли ресурс ценнее золота и нефти Импортозамешение — шанс повторить индустриализацию страны, но санкции пока не стали толчком к развитию

Не всем подходит столичные метражи и суета, отмечает руководитель агентства недвижимости «Счастье под ключ» Елены Мищенко:

— Московские квартиры маленькие и дорогие, дома — дорогие и большие. Причины переезда из столицы у всех свои. Коренные москвичи редко меняют привычную жизнь на загородную, но имеют загородные дома.

Переселившимся в Москву из регионов в ней тесно, они с удовольствием перебираются жить за город. Им это ближе.

Психолог Наиля Бирарова называет причиной отъезда из Москвы её бешеный ритм:

— Он заставляет людей действовать в суете, спешке, проявлять агрессию. У человека в мегаполисе постоянно возникают какие-то сверхзадачи, тут очень тяжело быть в контакте с собой, семьей, мечтами.

Не всем нравится постоянная гонка, кто-то ее не выдерживает. Многие выросли в деревнях, спокойных городах, им чужда эта скорость, хочется вернуться к размеренному, спокойному темпу жизни.

«СП»: Люди будут переезжать из Москвы и дальше?

— Если будет такой рост цен на всё, а эта тенденция уже просвечивается, то, скорее всего, переезжать будут.