Мы скоро станем бомжами!

Жильцы стареньких одноэтажных домов № 130/132 на улице Победы, построенных в начале 20 века, в скором времени могут оказаться на улице. Всё дело в том, что администрация города Белгорода распорядилась изъять участок, на котором находятся дома, и передать землю строительной компании ОАО «ДСК». «ДСК», в свою очередь, собирается в этом месте проложить коммуникации к элитному многоквартирному дому.

Разговоры о сносе старых строений в центре города, в которых проживает 10 семей, велись уже давно. Жители одноэтажных многоквартирных домов, поделённых на маленькие квартирки, надеялись, что им предоставят нормальное жильё и мечтали о новоселье. Но не тут-то было! Вместо благоустроенных квартир жильцам пообещали выплатить мизерные компенсации за квадратные метры, которых хватит разве что на постройку землянки за чертой города

— В июне этого года мы получили повестки в суд, где будет рассматриваться дело об изъятии земельного участка для муниципальных нужд. О сносе домов нас должны были уведомить за полгода, чтобы у нас было время всё обдумать, узнать цены на жильё и решить, согласны мы с той суммой компенсации, которая указана в документе и, может быть, сделать оценку стоимости жилья в другой организации. Но лишь в суде нам объявили, что нас выселяют, а наши дома сносят, чтобы проложить коммуникации к элитному жилью, принадлежащему компании «ДСК»! — рассказывает Ирина Грибкова.

О том, что мэр Белгорода Сергей Боженов в ноябре 2011 года подписал распоряжение об изъятии участка, жильцы домов тоже впервые услышали в суде.

Чьи это подписи?

На первом заседании жильцам показали письмо из управления земельных отношений комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода, в котором сообщалось, что участки с домами уже оценены. При этом удивлённых граждан заверили, что их заранее уведомили об оценке! Жителям, домов, которые пойдут под снос, предоставили копии почтовых уведомлений с подписями получателей. По словам представителей администрации, эти уведомления граждане получили и расписались в них. Вот только оказалось, что подписи там какие-то странные… Жильцы злополучных домов уверяют, что подписи на уведомлениях совершенно не похожи на настоящие. Возмущённые люди потребовали на суде провести почерковедческую экспертизу. Однако в этом требовании им было отказано. Отказ пояснили тем, что почтальоны могут вручить уведомления родственникам адресата, а не им лично. Вот и вышло, что у администрации есть квитанции об отправке уведомлений, а значит, чиновники свои обязанности выполнили. Уведомления, дескать, вручили тем, кто в данный момент находился в доме, а кто это был, ни почтальоны, ни сотрудники администрации выяснять не обязаны. Правда, как рассказали нам жильцы, ни они сами, ни их родственники, документов не видели и не подписывали. Сплошные загадки. Впрочем, на этом они не заканчиваются.

Даже на комнату не хватит

Самое интересное в этой истории — это суммы, которые после оценочной экспертизы администрация пообещала выплатить горожанам за их жильё. Так, например, Ларисе Бессоновой, которая живёт в отдельной квартирке, состоящей из кухни и комнаты, предлагают взять компенсацию за жильё в размере 252 828 рублей и на эти деньги приобрести себе жильё в Белгороде. Другим семьям назначили цены от 320 тысяч за квартиру.

Оценку недвижимости проводило ОГУП РНПЦ «Одно окно». Квадратный метр был оценён примерно в 39 тысяч рублей. Почему именно во столько, владельцам домов и их адвокату на суде не ответили. Для сравнения: «квадрат» в среднем в Белгороде стоит сейчас около 60 000 рублей. Однокомнатную «хрущёвку» можно купить за 2, 1 млн — 2, 2 млн рублей, а цена на комнату площадью 12 метров — примерно 800 тысяч рублей. И куда податься людям, которых выселяют из квартир, выдав по 200−300 тысяч рублей, если на эти цены не купишь даже комнатушку в общежитии? 20 человек, из которых 6 — несовершеннолетние, могут теперь оказаться на улице.

К слову, согласно Жилищному кодексу РФ, собственникам, дома которых сносят по распоряжению администрации, обязаны предоставить денежную компенсацию, соответствующую рыночным ценам.

Комфортабельную палатку каждому!

Несчастные белгородцы, не зная, что предпринять, вывесили над крышей и на заборе транспаранты: «С нашими законами — прощай дом, здравствуй улица!», «Белгородцы, этот беспредел власти теперь может коснуться каждого из вас. Поддержите нас!», «Вместо жилья — одноместная комфортная палатка каждому». Призывы о помощи увидели гражданские активисты, ну и, конечно же, бдительные стражи порядка. Активисты пообещали в меру возможностей помочь белгородцам, а полицейские, по-видимому, решили выяснить, в чём причина недовольства граждан и почему они вдруг выставили ярко-красные транспаранты, на которых написаны не слишком лестные слова про местную власть.

— Около полуночи мне позвонил мой товарищ и сказал, что к домам на улице Победы приехали два наряда полиции. Я тут же приехал на место и спросил у стражей порядка, с какой целью они здесь находятся. Полицейские говорили, что они здесь для того, чтобы блюсти общественный порядок. Правда, жильцы полицию не вызывали, драки или другого нарушения общественного порядка там не было. Как я предполагаю, полицейские хотели запугать жильцов дома, чтобы те сняли транспаранты, но увидев, что здесь есть люди с фотоаппаратами, не стали делать это у всех на виду, — рассказывает гражданский активист Роман Калинин.

— Стражи порядка спросили меня, что я и мои друзья здесь делают. Когда я рассказал им о выселении людей из их домов, и стал допытываться у полицейских, с какой целью они прибыли, меня, как самого активного, забрали в третий отдел полиции. У меня взяли отпечатки пальцев и отпустили.

Той ночью транспаранты на заборах никто не тронул, зато на следующий день какой-то неизвестный сорвал один из них. Остальные остались висеть на своём месте. Как пояснил адвокат Александр Шпай, представляющий в суде интересы жильцов, владельцы домов имеют полное право вывешивать плакаты и транспаранты на заборах, крышах и стенах, так как это их частная собственность.

Недавно жители домов на улице Победы совместно с гражданскими активистами вышли на митинг, чтобы заявить, что они не будут мириться с чиновничьим произволом. Люди надеялись, что представители власти придут на акцию и вступят в диалог с народом. Но никто из чиновников к ним так и не вышел. Теперь остаётся надеяться лишь на то, что суд примет решение в пользу этих семей и не лишит крыши над головой.

Юрист Леонид Каплий посоветовал провести независимую оценку жилья в других организациях, предоставляющих данную услугу, возможно, даже в другом городе, чтобы местные чиновники не повлияли на результаты экспертизы, и предъявить результаты оценки в суд.

— Также нужно немедленно подать заявление в прокуратуру с требованием разобраться в ситуации и выяснить, по какой причине жильё было оценено ниже рыночной стоимости. Если же суд и городская прокуратура не учтут результаты независимой оценки, то нужно подавать заявление в Генеральную прокуратуру и в суды высшей инстанции.

Фото автора