28 марта 06:10

Названы штрафы за неправильную установку забора

423

Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев предупредил о возможных последствиях неправильной установки заборов на дачных и придомовых участках.

Как пишет РИА Новости, наиболее распространенная и дорогостоящая ошибка — монтаж ограждения без точного знания границ землевладения.

Если сведения о границах не внесены в Единый государственный реестр недвижимости или не уточнены, есть риск самовольно занять чужую территорию или землю общего пользования. В этом случае владельцу грозит штраф не менее пяти тысяч рублей, а также обязанность освободить участок и снести забор за свой счет.

Депутат пояснил, что требования к заборам различаются в зависимости от их типа и местоположения. В садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) и дачных объединениях запрещены глухие ограждения между соседними участками, так как они затеняют территорию и мешают выращиванию растений.

Допустимы только прозрачные или решетчатые конструкции: сетка-рабица, деревянный штакетник с зазорами, кованые секции. Если сосед не возражает против сплошного забора, Кошелев рекомендует зафиксировать согласие в письменной форме — это поможет избежать претензий со стороны нового владельца участка в будущем.

Для земель индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личных подсобных хозяйств (ЛПХ) установка сплошного забора разрешена, но его высота не должна превышать местные нормативы (обычно 2−2,2 метра). Также важно соблюдать расстояния до построек на соседнем участке: до жилого дома — не менее трех метров, до бани, гаража или сарая — не менее одного метра.

Кроме того, парламентарий напомнил о необходимости соблюдать так называемые «красные линии» — границы, отделяющие частную территорию от земель общего пользования. Заборы, ворота и калитки не должны выходить за эти границы и создавать помехи для прохода или проезда. Если калитка расположена ближе чем в 1,5 метра от дороги, она должна открываться внутрь участка.

Как сообщалось ранее, информация о запрете на сплошные заборы на дачных участках — не более чем очередной фейк, который всплывает каждый год. Об этом заявил глава «Садоводов России» Андрей Туманов.