С апреля в РФ действуют новые правила банкротства ипотечных заемщиков

295

В России с 3 апреля 2026 года начал действовать новый порядок распределения денег, полученных от продажи единственного заложенного жилья граждан-банкротов.

«Первоначально будут вычтены расходы на сохранение предмета залога и проведение торгов… Оставшаяся сумма будет распределена между кредиторами и должником», — сообщил председатель комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Читайте также

«Плохая ипотека» в РФ бьет рекорды

Распределение будет происходить следующим образом: 80% направятся залоговому кредитору в счет ипотечного долга, 10% пойдут на покрытие требований кредиторов первой и второй очереди при недостатке иного имущества, 10% перечислятся должнику в рамках суммы первоначального взноса и уже внесенных платежей.

Гаврилов уточнил, что остаток суммы получит залоговый кредитор для окончательного погашения долга. Если же итоговая выручка превысит установленные лимиты, то разницу перечислят должнику.

Также введен новый инструмент для урегулирования финансовых проблем — добанкротная санация. Это соглашение должник может заключить как с одним, так и со всеми кредиторами на взаимовыгодных условиях, а контролировать его соблюдение разрешается посреднику. Уточняется, что данный документ должно поддержать большинство независимых кредиторов, пишет РГ.

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что вернуть уровень ипотечных ставок 2019 года, не потеряв объемы кредитования, возможно при адресном подходе к льготным программам и снижении инфляции.

Последние новости об ипотеке и развитии ипотечных продуктов, — в теме «Свободной Прессы»