Как сейчас понимаю, выбор профессии - нотариуса был более интуитивным, чем осмысленным.
Закончив в 1999 году юридический факультет СПбГУ и получив в этом же году лицензию на право осуществления нотариальных действий, в течение более 10 лет замещал нотариусов в Санкт-Петербурге, до момента вступления в должность нотариуса и начала самостоятельной юридической практики в 2009 году.
Особый интерес в профессии представляет практика по недвижимости, семейное законодательство, корпоративное право. Участие в общественной жизни отражает принцип профессии - публичная деятельность от имени государства по обеспечению законности и бесконфликтности гражданского оборота.
«Могут ли соседи после официального отказа от покупки комнаты в коммунальной квартире передумать и купить её?»
«Планирую обменять квартиру с доплатой на дом. Квартира в собственности полгода. Как лучше провести сделку для оптимизации налогообложения: дарственная, купля-продажа или как-то ещё?»
«Я имею земельный участок площадью 10.5 соток. Он разделен на две части: первая часть площадью 6 соток предоставлена мне в бессрочное пользование под строительство дома, вторую часть площадью 4.5 сотки я выкупил в комитете по земельным ресурсам. Каждый участок имеет свой кадастровый номер. С 2012 года я являюсь пенсионером, т.е. имею льготы по налогам, но с 2014 года стали начислять налог на землю площадью 4.5 сотки. Должен ли я платить этот налог?»
«Хочу оформить дарственную на гараж моей внучке, ей 3 года. Буду ли я платить 13% налог со стоимости гаража. Гараж приватизирован. Документы есть».
«Мы с женой пенсионеры, я ещё работаю. Нами в этом году была куплена квартира и оформлена по ½ доли на каждого. В дальнейшем квартира была подарена с помощью нотариуса нашей дочери. Могли бы вы, подробно описать каким образом, и с какими документами, мы могли бы получить налоговые вычеты за купленную квартиру?»
Мы с мужем купили квартиру, оформив на моё имя, и это жильё (в другом городе) по обоюдному решению приобретали фактически для моего сына от первого брака, чтобы в дальнейшем на него оформить дарственную. Могу ли я, единолично оформить договор дарения (или нужна доверенность от мужа, либо потребуется соглашение о разделе долей)? Предусмотрены ли налоги при дарении, если муж — не родной отец моему сыну?
«Здравствуйте! В течении какого времени, семья, получившая в полном объёме материнский капитал, но не достроившая дом, должна его оформить в БТИ? Капитал выдавался на реконструкцию жилья».
«Я приобрёл квартиру в 2014 году и хочу подарить её родной дочери. Три года со дня приобретения мною квартиры ещё не прошло. Должна ли будет дочь или я платить какие-либо налоги? Я являюсь пенсионером и вычет НДФЛ при покупке квартиры получил полностью 260 тысяч рублей».
«Подарил детям квартиру — ½ сыну и ½ дочери. Они еще маленькие. С их мамой мы в разводе. Если я умру, то до совершеннолетия, как я понимаю, она их опекун. Может ли она продать или переписать на себя или другое лицо эту квартиру?»
«Мой папа гражданин России, пенсионер, ветеран ВОВ, инвалид I группы, продает и покупает квартиру. Продаваемая квартира в собственности более 3 лет. Какие налоги уплачиваются в данном случае? Есть ли налоговые льготы?»
