Риелтор рассказал, что будет, если Долина не покинет проданную квартиру

Адвокат певицы Ларисы Долиной заявил, что артистка все еще остается в проданной квартире в Хамовниках. Данную информацию СМИ также подтвердила и представитель Полины Лурье. При это она потребовала, чтобы прежняя хозяйка покинула жилплощадь одним днем.

Член Гильдии риелторов Москвы, эксперт по недвижимости Владимир Шмелев в эфире Радио «Комсомольская правда» объяснил, законно ли такое требование.

«Да, конечно. Понятно, что Лурье заинтересована, чтобы ей передали ее имущество как можно быстрее, но если ответчик с этим не согласится, то у Лурье есть возможность получить в суде исполнительный лист, передать его судебным приставам, и уже приставы будут обязаны помочь проигравшей стороне, в данном случае певице Ларисе Долиной и ее семье, освободить квартиру для того, чтобы передать ее покупателю», — заявил собеседник.

Причем в случае отказа съезжать с квартиры приставы инициируют принудительное выселение, заявил Шмелев.

«Дальше приставы осуществляют вынос вещей, если необходимо, и в силовом порядке выпроваживают из квартиры бывших собственников, которые утратили право собственника», — объяснил риелтор.

Что же касается компенсации Лурье за проживание в ее квартире Долиной, то тут не все так однозначно. В теории новая хозяйка действительно может обратиться в суд с таким требованием, но вряд ли она получит выплаты в размере рыночной арендной платы.

«Все-таки как таковой договор найма никакой заключен не был, и бывший собственник, то есть лицо, утратившее право собственности, рассчитывал на то, что квартира останется за ним. Но определенная компенсация, конечно, может быть взыскана. Но не факт, что в размере реальной рыночной арендной платы, которая за данный объект недвижимости составит, наверное, 500−600 тысяч рублей», — подытожил Шмелев.

Напомним, накануне Мосгорсуд принял решение о выселении Долиной из квартиры, купленной Лурье. Также суд постановил снять с регистрационного учета дочь и внучку певицы, которые прописаны в квартире.